Am Neuteil / Neuteil in 24326 Ascheberg

Straßenprofil

Neuteil in Ascheberg

Die Straße Neuteil liegt in Ascheberg im Bereich Trentrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24326 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04526

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 7,9 km, A 215 22,2 km, A 7 24,3 km Luftlinie
  • Breitband56,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuteil in Ascheberg im Bereich Trentrade erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 966 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 894 m, Fernzug 22,3 km, Rufbus 152 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 15,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.522 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.310 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wankendorf 7,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 28,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule966 mSchule Vogelsang, Grundschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Ascheberg
  • Weiterführende Schule5,2 kmGymnasium Schloss Plön
  • Kita930 mKita Am Mühlenholz
  • Bus152 mAscheberg(Holst) Trentrade, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn894 mAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße9,2 km16.742 Kfz/Tag
  • A 217,9 kmA 21 / AS Wankendorf
  • A 21522,2 kmA 215 / AS Blumenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAscheberger Warder im Großen Plöner See · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 29,7 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 29,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ascheberger Warder im Großen Plöner See (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 894 m, Fernzug 22,3 km, Rufbus 152 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+99 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +59
  • Nahversorgung Handelsketten90/100ALDI Nord 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,3 km
  • Digitale Infrastruktur61/10056,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.522 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.310 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1005,1 % Wald, 28,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuteilAscheberg
Grundschule966 m

Schule Vogelsang, Grundschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Ascheberg

Kita930 m

Kita Am Mühlenholz

Bus/Rufbus152 m

Ascheberg(Holst) Trentrade, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 894 m, Fernzug 22,3 km, Rufbus 152 m

Klinik / Notfall23,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 219,2 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPlöner Chaussee 74 24326 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA GrümmerLangenrade 2 24326 Ascheberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 185 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 972 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 453 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tee und mehr
    Kiosk / Convenience · 185 mOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei BeyerLange Straße 26 24306 Plön
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Wein und CoLange Straße 13 24306 Plön
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RhodosBahnhofstraße 4 24326 Ascheberg
    Restaurant · 972 mOSM
  • Bäcker BeyerPlöner Chaussee 76 24326 Ascheberg (Holstein)
    Café · 1,1 kmOSM
  • APSPlöner Chaussee 77 24326 Ascheberg (Holstein)
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Kunkel's Cocktailbar mit TraditionLange Straße 31 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Mauro GelatoMarkt 20 24211 Preetz
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 939 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Ascheberg
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ascheberger Parkplatz
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Dienststelle
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AschebergLangenrade 18 24326 Ascheberg (Holstein)
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 109 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 819 mOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Recyclinghof Plön
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neuteil, 24326 Ascheberg
Position: 54.151230, 10.326890

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 6: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 3 …

Flurstück 70/14473 m²Neuteil 1 · 5,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70/17959 m²Neuteil 1 · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 203/12109 m²Neuteil 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66/43.252 m²Neuteil 6 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/31.769 m²Neuteil 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Graben - AbzugsgrabenFlurstück 184/656 m²Neuteil 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4992.055 m²Neuteil 9 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63/72.100 m²Neuteil 11 · 41,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70/202.365 m²Neuteil 11 · 45,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 203/20122 m²Neuteil 11 · 19,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/44.904 m²Neuteil 13 · 1,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 63/63.034 m²Neuteil 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 203/839 m²Neuteil 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 203/1933 m²Neuteil 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 46/22.538 m²Neuteil 15 · 7,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 60/3442 m²Neuteil 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 60/8893 m²Neuteil 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 60/9475 m²Neuteil 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 185/1232 m²Neuteil 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gartenbauland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuteil in Ascheberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuteil
NameAm Neuteil
Postleitzahl24326
OrtAscheberg
OrtsteilTrentrade
Breitengrad54.15123
Längengrad10.32689
Vorwahl04526
TelefonnetzAscheberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeAscheberg (Holstein)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B584 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR