Am Nonnenwald in 09661 Rossau

Straßenprofil

Am Nonnenwald in Rossau

Die Straße Am Nonnenwald liegt in Rossau im Bereich Moosheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moosheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 14 12,5 km, A 72 25,1 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Nonnenwald in Rossau im Bereich Moosheim erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Nonnenwald in Rossau ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,35 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Hainichen 3,1 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 761 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 22,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.295 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 7.641 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hainichen 3,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 4.641 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Grünlichtenberg
  • Weiterführende Schule5,1 kmFriedrich-Gottlob-Keller-Oberschule
  • Kita2,6 kmKindertageseinrichtung / "Kindervilla Krokuswiese" / OT Frankenau
  • Bus761 mMoosheim, Wendeschleife, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmHainichen, Bahnhof, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße4,3 km4.641 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Hainichen
  • A 1412,5 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStriegistäler und Aschbachtal, Zschopautal · 3,1 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Zschopautal, Mittweidaer Zschopautal · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 139 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittweidaer Zschopautal (Landschaftsschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Striegistäler und Aschbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Zschopautal; Mittweidaer Zschopautal; Striegistäler; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,35 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Hainichen 3,1 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 6,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +11
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NonnenwaldRossau
Grundschule3,9 km

Grundschule Grünlichtenberg

Kita2,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kindervilla Krokuswiese" / OT Frankenau

Bus761 m

Moosheim, Wendeschleife, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 761 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall8,3 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1694,3 km

4.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHainichener+Straße+11B 09661 Rossau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchäferFrankenberger Straße 2 09661 Hainichen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18 09661 Hainichen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09661 Hainichen, Frankenberger Str. 6Frankenberger Str. 6 09661 Hainichen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 1 09661 Hainichen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • KauflandKaufland MittweidaSonnenstraße 7 09648 Mittweida
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHainichen, 09661, Markt 4Markt 4 09661 Hainichen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.295 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Nonnenwald in Rossau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Nonnenwald
NameAm Nonnenwald
Postleitzahl09661
OrtRossau
OrtsteilMoosheim
Breitengrad51.012402
Längengrad13.092245
Vorwahl034322, 034327, 037207, 03727
TelefonnetzRosswein, Waldheim Sachs, Hainichen Sachs, Mittweida
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRossau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR