Am Ölkorb in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Am Ölkorb in Zweibrücken

Die Straße Am Ölkorb liegt in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweibrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 249 m, A 6 10,7 km, A 62 14,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ölkorb in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 346 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 727 m, Tram 24,0 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken 249 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mGrundschule Breitwiesenschule Zweibrücken
  • Weiterführende Schule346 mHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita497 mProt. Kindergarten
  • Bus96 mZweibrücken, Schlachthofstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn727 mZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße1,7 km24.455 Kfz/Tag
  • A 8249 mA 8 / AS Zweibrücken
  • A 610,7 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule346 mHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 727 m, Tram 24,0 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 506 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 545 m, weiterführend 346 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 6,5 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ÖlkorbZweibrücken
Grundschule545 m

Grundschule Breitwiesenschule Zweibrücken

Kita497 m

Prot. Kindergarten

Bus/Rufbus96 m

Zweibrücken, Schlachthofstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 727 m, Tram 24,0 km

Klinik / Notfall8,1 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,7 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 506 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Friedrich-Ebert-Str. 10Friedrich-Ebert-Str. 10 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 506 mQuelle
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 618 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 79 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knauber
    Bäckerei · 618 mOSM
  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 626 mOSM
  • Nägele
    Metzgerei · 689 mOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Kuhn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 79 mOSM
  • Il Dolce Freddo
    Café · 448 mOSM
  • Zur Breitwiese
    Restaurant · 622 mOSM
  • Always Fresh
    Imbiss / Fast Food · 740 mOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 967 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • VB Zweibrücken
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 569 mOSM
  • Soldatenfriedhof
    Friedhof · 641 mOSM
  • Stadion des TSC ZweibrückenWattweilerstraße 36 66482 Zweibrücken
    Sportzentrum · 724 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 653 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0513, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 215/5824 m²Am Ölkorb 1 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/171.076 m²Am Ölkorb 9 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/32.085 m²Am Ölkorb 13 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/9467 m²Am Ölkorb 14 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/6553 m²Am Ölkorb 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/10559 m²Am Ölkorb 16 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/7553 m²Am Ölkorb 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/11616 m²Am Ölkorb 18 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/8572 m²Am Ölkorb 19 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/12571 m²Am Ölkorb 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/9571 m²Am Ölkorb 21 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/13651 m²Am Ölkorb 22 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/10526 m²Am Ölkorb 23 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/15681 m²Am Ölkorb 24 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/11509 m²Am Ölkorb 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/4531 m²Am Ölkorb 26 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/16550 m²Am Ölkorb 27 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/5641 m²Am Ölkorb 28 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/13773 m²Am Ölkorb 29 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/141.295 m²Am Ölkorb 30 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2292.439 m²Am Ölkorb 31 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/8623 m²Am Ölkorb 32 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 229/22.361 m²Am Ölkorb 33 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/17514 m²Am Ölkorb 36 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/16513 m²Am Ölkorb 38 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/14544 m²Am Ölkorb 59 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/13668 m²Am Ölkorb 61 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/12800 m²Am Ölkorb 63 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/11555 m²Am Ölkorb 65 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/9555 m²Am Ölkorb 67 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/8514 m²Am Ölkorb 69 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/7537 m²Am Ölkorb 71 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/6520 m²Am Ölkorb 73 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/5607 m²Am Ölkorb 75 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/4601 m²Am Ölkorb 77 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213/3962 m²Am Ölkorb 79 · 18,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ölkorb in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ölkorb
NameAm Ölkorb
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilZweibrücken
Breitengrad49.240574
Längengrad7.356213
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR