Am Ohlendorffturm in 22149 Hamburg

Straßenprofil

Am Ohlendorffturm in Hamburg

Die Straße Am Ohlendorffturm liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,0 km, A 24 3,9 km, A 25 11,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ohlendorffturm in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 351 m, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 3,6 km, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Barsbüttel 3,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule351 mSchule Brockdorffstraße
  • Weiterführende Schule892 mNeue Schule Hamburg
  • Kita347 mKiGa Buchwaldstraße "Villa Kunterbunt"
  • Bus40 mHamburg, Am Ohlendorffturm, ca. 401 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße3,6 km87.412 Kfz/Tag
  • A 13,0 kmA 1 / AS Barsbüttel
  • A 243,9 kmA 24 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Rahlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule351 mSchule Brockdorffstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 351 m, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 3,6 km, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 69 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am OhlendorffturmHamburg
Grundschule351 m

Schule Brockdorffstraße

Kita347 m

KiGa Buchwaldstraße "Villa Kunterbunt"

Bus40 m

Hamburg, Am Ohlendorffturm, ca. 401 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 3,6 km

Klinik / Notfall5,9 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,6 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 69 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt HinrichsBrockdorffstraße 94-96 22149 Hamburg
    Lebensmittel · 69 mQuelle
  • PENNYPenny LiliencronLiliencronstr. 84-102 22149 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 719 m
  • ALDI NordALDI NordSchweriner Straße 8-12 22143 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlSieker Landstr. 45 22143 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22149 Hamburg-Rahlstedt, Weißenseestraße 5 cWeißenseestraße 5 c 22149 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rahlstedt CenterSchweriner Straße 8-12 22143 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22143, Rahlstedter Bahnhofstr. 21Rahlstedter Bahnhofstr. 21 22143 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 887 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 984 mnächste Gastronomie
  • Park 370 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 24 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto- und Postfiliale HegeneckHegeneck 11 22149 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 887 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHauptstraße 38c 22885 Barsbüttel
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Entourage - Grill Eventcenter Club
    Restaurant · 984 mOSM
  • City BurgerBrockdorffstraße 6 22149 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eis-InselRahlstedter Bahnhofstraße 32 22143 Hamburg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Cafe Venezia
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Rahlstedter Hockey- und TennisclubLiliencronstraße 47 22149 Hamburg
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Bau- und Aktivspielplatz Rahlstedt-OstKittelweg 20 22149 Hamburg
    Spielplatz · 610 mOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 972 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • car2go
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 38Scharbeutzer Straße 15 22147 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OldenfeldeBargteheider Straße 165
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 24 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 792 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 21121.520 m²Am Ohlendorffturm 1 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2085894 m²Am Ohlendorffturm 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2086705 m²Am Ohlendorffturm 4 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21111.619 m²Am Ohlendorffturm 5 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2087713 m²Am Ohlendorffturm 6 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58781.532 m²Am Ohlendorffturm 9 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21091.084 m²Am Ohlendorffturm 11 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2108986 m²Am Ohlendorffturm 13 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2107989 m²Am Ohlendorffturm 15 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20913.308 m²Am Ohlendorffturm 16 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20923.316 m²Am Ohlendorffturm 16 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2106992 m²Am Ohlendorffturm 17 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21051.000 m²Am Ohlendorffturm 19 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21041.001 m²Am Ohlendorffturm 21 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21031.005 m²Am Ohlendorffturm 23 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26011.807 m²Am Ohlendorffturm 24 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5266765 m²Am Ohlendorffturm 26 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20961.668 m²Am Ohlendorffturm 28 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26471.672 m²Am Ohlendorffturm 30 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2099971 m²Am Ohlendorffturm 31 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25951.077 m²Am Ohlendorffturm 32 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21381.269 m²Am Ohlendorffturm 36 · 43,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 21371.001 m²Am Ohlendorffturm 38 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29321.097 m²Am Ohlendorffturm 40 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2933997 m²Am Ohlendorffturm 42 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ohlendorffturm in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ohlendorffturm
NameAm Ohlendorffturm
Postleitzahl22149
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.595226
Längengrad10.168786
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR