Aumühler Weg in 22149 Hamburg

Straßenprofil

Aumühler Weg in Hamburg

Die Straße Aumühler Weg liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 24 3,0 km, A 25 10,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aumühler Weg in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 319 m, weiterführend 319 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 369 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 4,5 km, ca. 725 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Barsbüttel 2,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule319 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt
  • Weiterführende Schule319 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt
  • Kita460 mAWO Kita Kielkoppelstraße
  • Bus369 mHamburg, Geesthachter Weg, ca. 725 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße2,6 km87.412 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Barsbüttel
  • A 243,0 kmA 24 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule319 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 319 m, weiterführend 319 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 369 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 4,5 km, ca. 725 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 591 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Aumühler WegHamburg
Grundschule319 m

Grund- und Stadtteilschule Altrahlstedt

Kita460 m

AWO Kita Kielkoppelstraße

Bus369 m

Hamburg, Geesthachter Weg, ca. 725 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 369 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 4,5 km

Klinik / Notfall5,9 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,6 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 591 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HegeneckHegeneck 5-21 22149 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 591 m
  • EDEKAFrischemarkt HinrichsBrockdorffstraße 94-96 22149 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22149 Hamburg-Rahlstedt, Weißenseestraße 5 cWeißenseestraße 5 c 22149 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 21 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlSchöneberger Str. 29 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22045, Berliner Platz 1-24Berliner Platz 1-24 22045 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am AKKUAm AKKU 9 22885 Barsbüttel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 587 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 983 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 866 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto- und Postfiliale HegeneckHegeneck 11 22149 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 587 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHauptstraße 38c 22885 Barsbüttel
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Hof PosewangHeidstücken 1 22113 Oststeinbek
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AuszeitHüllenkoppel 56
    Restaurant · 983 mOSM
  • Miss Pepper
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Barsbütteler BierstübchenWillinghusener Landstraße 11a 22885 Barsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Schmidtchen CafehausRahlstedter Straße 68 22149 Hamburg
    Café · 1,9 kmOSM
  • Cafe Venezia
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • 4
    Gartenanlage · 67 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 340 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Park
    Park · 590 mOSM
  • Rahlstedter Hockey- und TennisclubLiliencronstraße 47 22149 Hamburg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • car2go
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BarsbüttelHauptstraße 38e 22885 Barsbüttel
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BarsbüttelHauptstraße 38e 22885 Barsbüttel
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 959 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 691427.917 m²Aumühler Weg 49 · 18,4 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Grund- und Stadtteilschule AltrahlstedtFlurstück 68881.554 m²Aumühler Weg 49a · 44,8 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Grund- und Stadtteilschule AltrahlstedtFlurstück 71117.162 m²Aumühler Weg 51 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5042637 m²Aumühler Weg 61 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4073671 m²Aumühler Weg 65a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4072500 m²Aumühler Weg 65b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4071366 m²Aumühler Weg 65c · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4070367 m²Aumühler Weg 65d · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4069503 m²Aumühler Weg 65e · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4077602 m²Aumühler Weg 67a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4076490 m²Aumühler Weg 67b · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4075328 m²Aumühler Weg 67c · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4074512 m²Aumühler Weg 67d · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4081542 m²Aumühler Weg 69a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4080407 m²Aumühler Weg 69b · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4079328 m²Aumühler Weg 69c · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4078421 m²Aumühler Weg 69d · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4084593 m²Aumühler Weg 71a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4083435 m²Aumühler Weg 71b · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4082442 m²Aumühler Weg 71c · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aumühler Weg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aumühler Weg
NameAumühler Weg
Postleitzahl22149
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.58604
Längengrad10.1751
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR