Am Park in 18347 Ostseebad Wustrow

Straßenprofil

Am Park in Ostseebad Wustrow

Die Straße Am Park liegt in Ostseebad Wustrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18347 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 29,1 km, A 20 35,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Park in Ostseebad Wustrow erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,9 km, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 599 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 12,6 km, Tram 30,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 29,1 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 12.832 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,9 kmRegionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule
  • Weiterführende Schule12,1 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita6,7 kmKindertagesstätte "Strandkieker"
  • Bus599 mWustrow Mitte, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmRibnitz-Damgarten Ost, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,1 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße17,1 km12.832 Kfz/Tag
  • A 1929,1 kmA 19 / AS Rostock-Industriehafen
  • A 2035,3 kmA 20 / AS Sanitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule133,1 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule32,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,6 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Lidl 874 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 12.832 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,9 km, weiterführend 12,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Rostock-Industriehafen 29,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ParkOstseebad Wustrow
Grundschule11,9 km

Regionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule

Kita6,7 km

Kindertagesstätte "Strandkieker"

Internationaler Reisebusverkehr583 m

Wustrow (Wustrow Mitte bus stop), ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 599 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 12,6 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall35,1 km

Universitätsmedizin Rostock

B 10517,1 km

12.832 Kfz/Tag

Autobahn29,1 km

A 19 / AS Rostock-Industriehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 874 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 41e 18347 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FischerGrenzweg 17 18347 Ostseebad Ahrenshoop
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStrandstraße 28 18347 Dierhagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 324 mnächste lokale Versorgung
  • Café 170 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 607 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kino-SnackeriaZur Glippe 18347 Wustrow
    Kiosk / Convenience · 324 mOSM
  • Bäckerei BoldtKarl-Marx-Straße 25 18347 Wustrow
    Bäckerei · 469 mOSM
  • Fleischerei LohseErnst-Thälmann-Straße 22 18347 Wustrow
    Metzgerei · 590 mOSM
  • Fischland BrauereiHafenweg 18347 Ahrenshoop
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rosine
    Café · 170 mOSM
  • Marthas
    Restaurant · 209 mOSM
  • SchifferwiegeStrandstraße 62 18347 Wustrow
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 417 mOSM
  • Dani und DuErnst-Thälmann-Straße 4b 18347 Wustrow
    Eisdiele · 612 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 35 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Fischländer Friedhof
    Friedhof · 959 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 7,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Verleih
    Fahrradverleih · 266 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • FW WustrowErnst-Thälmann-Straße 39a 18347 Wustrow
    Feuerwehr · 741 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 607 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 859 mOSM
  • DLRG
    Recyclingcontainer · 913 mOSM
  • Schöpfwerk
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Park in Ostseebad Wustrow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Park
NameAm Park
Postleitzahl18347
OrtWustrow
Breitengrad54.349022
Längengrad12.389976
Vorwahl038220
TelefonnetzWustrow Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeWustrow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR