Direktor-Schütz-Weg in 18347 Ostseebad Wustrow

Straßenprofil

Direktor-Schütz-Weg in Ostseebad Wustrow

Die Straße Direktor-Schütz-Weg liegt in Ostseebad Wustrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18347 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 29,1 km, A 20 35,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Direktor-Schütz-Weg in Ostseebad Wustrow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,7 km, weiterführend 11,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 404 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 12,4 km, Tram 30,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 29,1 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 12.832 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,7 kmRegionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule
  • Weiterführende Schule11,9 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita6,6 kmKindertagesstätte "Strandkieker"
  • Bus404 mWustrow Mitte, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,4 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmRibnitz-Damgarten Ost, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,1 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße17,0 km12.832 Kfz/Tag
  • A 1929,1 kmA 19 / AS Rostock-Industriehafen
  • A 2035,2 kmA 20 / AS Sanitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule133,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule32,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,5 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Lidl 756 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 12.832 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 404 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 12,4 km, Tram 30,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,7 km, weiterführend 11,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Rostock-Industriehafen 29,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Direktor-Schütz-WegOstseebad Wustrow
Grundschule11,7 km

Regionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule

Kita6,6 km

Kindertagesstätte "Strandkieker"

Internationaler Reisebusverkehr386 m

Wustrow (Wustrow Mitte bus stop), ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 404 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 12,4 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall35,1 km

Universitätsmedizin Rostock

B 10517,0 km

12.832 Kfz/Tag

Autobahn29,1 km

A 19 / AS Rostock-Industriehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 756 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 41e 18347 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FischerGrenzweg 17 18347 Ostseebad Ahrenshoop
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStrandstraße 28 18347 Dierhagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 264 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 665 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BoldtKarl-Marx-Straße 25 18347 Wustrow
    Bäckerei · 264 mOSM
  • Fleischerei LohseErnst-Thälmann-Straße 22 18347 Wustrow
    Metzgerei · 385 mOSM
  • Kino-SnackeriaZur Glippe 18347 Wustrow
    Kiosk / Convenience · 516 mOSM
  • Fischland BrauereiHafenweg 18347 Ahrenshoop
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AlfredoLindenstraße 22 18347 Wustrow
    Restaurant · 238 mOSM
  • SchimmelsParkstraße 1 18347 Wustrow
    Café · 328 mOSM
  • Dani und DuErnst-Thälmann-Straße 4b 18347 Wustrow
    Eisdiele · 401 mOSM
  • SchifferwiegeStrandstraße 62 18347 Wustrow
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Fischräucherei Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 529 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fischlandhalle
    Sportplatz · 30 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 59 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Fischländer Friedhof
    Friedhof · 806 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 7,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Verleih
    Fahrradverleih · 315 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • FW WustrowErnst-Thälmann-Straße 39a 18347 Wustrow
    Feuerwehr · 620 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 665 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 699 mOSM
  • DLRG
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Schöpfwerk
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Direktor-Schütz-Weg in Ostseebad Wustrow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Direktor-Schütz-Weg
NameDirektor-Schütz-Weg
Postleitzahl18347
OrtWustrow
Breitengrad54.347946
Längengrad12.392683
Vorwahl038220
TelefonnetzWustrow Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeWustrow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR