Am Park in 77736 Zell

Straßenprofil

Am Park in Zell

Die Straße Am Park liegt in Zell im Bereich Zell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 18,4 km, A 81 42,1 km Luftlinie
  • Breitband67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Park in Zell im Bereich Zell erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 400 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 936 m, Tram 38,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 18,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Unterharmersbach
  • Weiterführende Schule400 mBildungszentrum Ritter-von-Buß Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita462 mKindergarten Unterharmersbach
  • Bus140 mZell a. H. Wallfahrtskirche, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn936 mBirach Bahnhof
  • Klinik / Notfall13,5 kmOrtenau Klinikum Lahr
  • Fernstraße15,6 km8.722 Kfz/Tag
  • A 518,4 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8142,1 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium65,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule79,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmWerkreal- und Realschule Gengenbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule83,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule84,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Haslach, Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach · 4,8 % FFH
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Geisberg (Naturschutzgebiet, 14,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Haslach; Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 936 m, Tram 38,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 762 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Offenburg 18,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +2
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ParkZell
Grundschule1,3 km

Grundschule Unterharmersbach

Kita462 m

Kindergarten Unterharmersbach

Bus140 m

Zell a. H. Wallfahrtskirche, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 936 m, Tram 38,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Ortenau Klinikum Lahr

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2815,6 km

8.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 762 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 834 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BruderHauptstraße 4 77736 Zell am Harmersbach
    Lebensmittel · 762 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKeramikstraße 1 77736 Zell am Harmersbach
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • PENNYPenny Zell am HarmersbachSteinenfeld 1 77736 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 966 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 77736 Zell am Harmersbach, Im Steinenfeld 8Im Steinenfeld 8 77736 Zell am Harmersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMABreslauer+Straße+3 77723 Gengenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlAllmend 3 77723 Gengenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKeramikstraße 6 77736 Zell am Harmersbach
    Drogerie · 834 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaslachIm Spießacker 5 77716 Haslach
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 138 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 113 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei DammZell am Harmersbach
    Metzgerei · 138 mOSM
  • Bäckerei KnäbleHauptstraße 107 77736 Zell am Harmersbach
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Getränke-Grimme
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Raiffeisen Kinzigtal e.G.Kinzigstraße 2 77781 Biberach (Baden)
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Marktscheune
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Picknick
    Imbiss / Fast Food · 113 mOSM
  • Hirschgarten
    Eisdiele · 234 mOSM
  • Restaurant BräukellerFabrikstraße 8 77736 Zell am Harmersbach
    Restaurant · 253 mOSM
  • Zum Töpfer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 274 mOSM
  • Stadtbäckerei & Cafe DreherHauptstraße 30 77736 Zell am Harmersbach
    Café · 330 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 122 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 157 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 209 mOSM
  • Spielplatz Lupfen
    Spielplatz · 275 mOSM
  • FriedhofKirchstraße 11 77736 Zell am Harmersbach
    Friedhof · 353 mOSM
  • Sportpark Zell
    Sportzentrum · 780 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AG
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Schwarz E-Bike-VermietungIm Dorf 62 77787 Nordrach
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHauptstraße 12 77736 Zell am Harmersbach
    Polizei · 595 mOSM
  • Feuerwehr Zell am HarmersbachSteinenfeld 6 77736 Zell am Harmersbach
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 487 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Verbandskläranlage Biberach
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Bürger-Energie Fischerbach eG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.608 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Park, 77736 Zell
Position: 48.348461, 8.067792

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 a: 2, Nr. 10 a: 2

Flurstück 1525/0884 m²Am Park 1 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1558/02.395 m²Am Park 2 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1526/0225 m²Am Park 3 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1558/02.395 m²Am Park 4 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1527/0187 m²Am Park 5 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1558/02.395 m²Am Park 6 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1528/0178 m²Am Park 7 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1565/1291 m²Am Park 8 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1565/0292 m²Am Park 8 a · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1565/1291 m²Am Park 8 a · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1529/0170 m²Am Park 9 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1564/0334 m²Am Park 10 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1564/0334 m²Am Park 10 a · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1564/1333 m²Am Park 10 a · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1530/0263 m²Am Park 11 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1568/0614 m²Am Park 12 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1536/0231 m²Am Park 13 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1567/0530 m²Am Park 14 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1537/0154 m²Am Park 15 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1570/0538 m²Am Park 16 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1538/0154 m²Am Park 17 · 44,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1569/0599 m²Am Park 18 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1539/0154 m²Am Park 19 · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1573/0480 m²Am Park 20 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1540/0154 m²Am Park 21 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1572/0406 m²Am Park 22 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1541/0154 m²Am Park 23 · 44,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1542/0238 m²Am Park 25 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1543/0242 m²Am Park 27 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1544/0159 m²Am Park 29 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1545/0159 m²Am Park 31 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1546/0348 m²Am Park 33 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1548/0267 m²Am Park 35 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1549/0154 m²Am Park 37 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1550/0154 m²Am Park 39 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1551/0351 m²Am Park 41 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1553/0526 m²Am Park 43 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1554/0347 m²Am Park 45 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1555/0310 m²Am Park 47 · 19,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Park in Zell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Park
NameAm Park
Postleitzahl77736
OrtZell am Harmersbach
OrtsteilZell
Breitengrad48.348461
Längengrad8.067792
Vorwahl07835, 07837
TelefonnetzZell am Harmersbach, Oberharmersbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeZell am Harmersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR