Am Parkplatz in 29361 Höfer

Straßenprofil

Am Parkplatz in Höfer

Die Straße Am Parkplatz liegt in Höfer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29361 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05142, 05145

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 34,1 km, A 7 34,2 km, A 352 34,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Parkplatz in Höfer erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 44,9 km, weiterführend 56,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 44,0 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 25,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.449 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 34,1 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 6.006 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule44,9 kmGrundschule Jübar
  • Weiterführende Schule56,5 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre
  • Kita746 mDRK-Kindergarten Höfer
  • Bus259 mHöfer Höfer Essoh-Siedlung,Höfer, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmEschede Eschede Bahnhof,Eschede, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße18,0 km6.006 Kfz/Tag
  • A 3734,1 kmA 37
  • A 734,2 kmA 7 / AS Mellendorf
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 44,0 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 6.006 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur77/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 44,9 km, weiterführend 56,5 km
  • Autobahnanbindung42/100A 37 34,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ParkplatzHöfer
Grundschule44,9 km

Grundschule Jübar

Kita746 m

DRK-Kindergarten Höfer

Bus259 m

Höfer Höfer Essoh-Siedlung,Höfer, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 44,0 km

Klinik / Notfall12,9 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

B 418,0 km

6.006 Kfz/Tag

Autobahn34,1 km

A 37

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 50a 29348 Eschede
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29348 Eschede, Celler Str. 8Celler Str. 8 29348 Eschede
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DurasinCeller Str. 5-7 29348 Eschede
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlAckerstr. 3 - 5 29331 Lachendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAlvernsche+Straße+1 29229 Celle/Garßen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLachendorf, 29331, Ackerstr. 14Ackerstr. 14 29331 Lachendorf
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 869 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 694 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 144 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 869 mOSM
  • Fleischerei LinnewedelGartenstraße 9 29348 Eschede
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • BognerCeller Straße 8a 29348 Eschede
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktCeller Straße 5 29348 Eschede
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Brandes Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VinoRosso
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Dschungel Café
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eschede DönerCeller Straße 48A 29348 Eschede
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé FlorenzBahnhofstraße 15 29331 Lachendorf
    Eisdiele · 7,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Dorfmitte"
    Spielplatz · 694 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 778 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 789 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RadStation
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Höfer
    Feuerwehr · 693 mOSM
  • Polizeistation EschedeUelzener Straße 5 29348 Eschede
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 144 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 191 mOSM
  • 01WEA19625
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Eschede
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Höfer - Hauptstraße W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Parkplatz in Höfer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Parkplatz
NameAm Parkplatz
Postleitzahl29361
OrtHöfer
Breitengrad52.688171
Längengrad10.248783
Vorwahl05142, 05145
TelefonnetzEschede, Beedenbostel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeHöfer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR