Am Pfarrhof in 87534 Oberstaufen

Straßenprofil

Am Pfarrhof in Oberstaufen

Die Straße Am Pfarrhof liegt in Oberstaufen im Bereich Thalkirchdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87534 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalkirchdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 21,3 km, A 96 25,3 km, A 7 25,7 km Luftlinie
  • Breitband67,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pfarrhof in Oberstaufen im Bereich Thalkirchdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 9,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,96 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.006 EUR/Ew., Steuerkraft 1.304 EUR/Ew., Einzelhandel 10.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +430 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +44
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 21,3 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Oberstaufen
  • Weiterführende Schule4,6 kmMittelschule Oberstaufen
  • Kita80 mSt.Johann im Thal
  • Bus341 mThalkirchdorf, Festsaal, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,1 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmOberstaufen, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße17,2 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98021,3 kmA 980
  • A 9625,3 kmA 96 / AS Wangen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium Immenstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule215,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmMittelschule Oberstaufen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,2 kmStaatl. Berufsfachschule I für gastgewerbliche Berufe Immenstadt i.Allgäu · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule13,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Häderichmoore · 15,3 % FFH
LandschaftsschutzHörnergruppe, Nagelfluhkette · 31,1 % Flächenanteil
NaturparkNagelfluhkette · 69,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nagelfluhkette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 10,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Häderichmoore; Nagelfluhkette Hochgrat-Steineberg; Oberes Weißachtal mit Lanzen-, Katzen- und Mittelbach; Sinswanger Moor nördlich Oberstaufen | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Nagelfluhkette | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+430 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +44
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Digitale Infrastruktur56/10067,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 980 21,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PfarrhofOberstaufen
Grundschule4,6 km

Grundschule Oberstaufen

Kita80 m

St.Johann im Thal

Bus341 m

Thalkirchdorf, Festsaal, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 9,3 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1917,2 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergKalzhofer Straße 24 87534 Oberstaufen
    Lebensmittel · 4,7 km
  • NORMANORMALindauer+Straße+28 87534 Oberstaufen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOberstaufen Hugo-von-Königsegg-StraßeHugo-von-Königsegg-Str. 18 87534 Oberstaufen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 98 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 98 mOSM
  • Allgäuer Alpenwasser
    Getränkemarkt · 940 mOSM
  • Bäckerei im Kaufmarkt
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Metzgerei Giray
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Reformhaus König
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfhaus
    Restaurant · 102 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Alpsee-Bistro
    Café · 3,8 kmOSM
  • Alibaba
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Gelateria & Cafe Soravia
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Pfarrhof
    Friedhof · 39 mOSM
  • Gemeindespielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • SC Thalkirchdorf
    Sportzentrum · 144 mOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Oli's Ski- und Bikeshop
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Sharingpoint OberstaufenFranz-Mader-Weg 7 87534 Oberstaufen
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Thalkirchdorf
    Feuerwehr · 385 mOSM
  • Polizeistation Oberstaufen
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 394 mOSM
  • KläranlageAn der Ach 1 87534 Oberstaufen
    Kläranlage · 919 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.006 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.006 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Pfarrhof, 87534 Oberstaufen
Position: 47.552612, 10.090372

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87534

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pfarrhof in Oberstaufen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pfarrhof
NameAm Pfarrhof
Postleitzahl87534
OrtOberstaufen
OrtsteilThalkirchdorf
Breitengrad47.552612
Längengrad10.090372
Vorwahl08325, 08386
TelefonnetzOberstaufen-Thalkirchdorf, Oberstaufen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeOberstaufen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.304 EUR/Ew.BBSR INKAR