Am Pfarrlehn in 01619 Zeithain

Straßenprofil

Am Pfarrlehn in Zeithain

Die Straße Am Pfarrlehn liegt in Zeithain im Bereich Promnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Promnitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035264

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 22,4 km, A 13 27,8 km, A 4 29,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pfarrlehn in Zeithain im Bereich Promnitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 24,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.124 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.294 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +93 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 22,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 19,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmTrinitatisschule Riesa (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,0 kmStädtisches Gymnasium Riesa
  • Kita556 mKindertageseinrichtung / "Groß und Klein" / OT Röderau-Bobersen
  • Bus358 mRöderau Abzw Promnitz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße17,9 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1422,4 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 1327,8 kmA 13 / AS Schönborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule "Am Sportzentrum" Riesa · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule1,7 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrische Heide, Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain · 34,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbdeichvorland Mühlberg-Stehla, Elbe · 35,8 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Gohrischheide · 53,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRiesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 21,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbdeichvorland Mühlberg-Stehla; Elbe; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Gohrische Heide; Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain | Landschaftsschutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Gohrische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 358 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 24,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+93 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +35

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.045 Betroffene, 19,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Döbeln-Nord 22,4 km
  • Naturnähe60/10015,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PfarrlehnZeithain
Grundschule1,9 km

Trinitatisschule Riesa (Schule in freier Trägerschaft)

Kita556 m

Kindertageseinrichtung / "Groß und Klein" / OT Röderau-Bobersen

Bus358 m

Röderau Abzw Promnitz, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall2,2 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 617,9 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01589 Riesa, Dr.-Scheider-Str. 36Dr.-Scheider-Str. 36 01589 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAnah & gut RiesaHumboldtring 1 01589 Riesa
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 701 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 696 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 398 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brade
    Bäckerei · 701 mOSM
  • Fleischerei AlbrechtHauptstraße 25 01589 Riesa
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • NaturErlebnis Reformhaus GerhardtPausitzer Straße 5 01589 Riesa
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • GetränkeweltPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hänels GaststätteGartenstraße 4 Zeithain
    Restaurant · 696 mOSM
  • SommerBarElbstraße 01589 Riesa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • BistroHauptstraße 4 01589 Riesa
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Naschcafé
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 398 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 499 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 754 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 971 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Röderau
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Riesa
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • WEA 20
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.124 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pfarrlehn in Zeithain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pfarrlehn
NameAm Pfarrlehn
Postleitzahl01619
OrtZeithain
OrtsteilPromnitz
Breitengrad51.315231
Längengrad13.31995
Vorwahl03525, 035264
TelefonnetzRiesa, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeZeithain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR