Am Pfingstbach in 99102 Niedernissa

Straßenprofil

Am Pfingstbach in Niedernissa

Die Straße Am Pfingstbach liegt in Niedernissa im Bereich Niedernissa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99102 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,7 km, A 71 10,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pfingstbach in Niedernissa im Bereich Niedernissa erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 674 m, Fernzug 5,2 km, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 3,7 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStaatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule3,0 kmKooperative Gesamtschule Am Schwemmbach/ Schulteil
  • Kita929 mKindertagesstätte Liliput
  • Bus108 mErfurt, Niedernissa, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram674 mErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße3,7 km49.176 Kfz/Tag
  • A 43,7 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7110,1 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 674 m, Fernzug 5,2 km, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 961 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PfingstbachNiedernissa
Grundschule1,6 km

Staatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule

Kita929 m

Kindertagesstätte Liliput

Bus108 m

Erfurt, Niedernissa, ca. 197 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 674 m, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall1,2 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,7 km

49.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 961 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99102 Windischholzhausen, Haarbergstr. 107Haarbergstr. 107 99102 Windischholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 961 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Erfurt-HerrenbergKranichfelder Straße 103 99097 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 4,2 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 175 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei ThiemeRudolstädter Straße 99099 Erfurt
    Bäckerei · 175 mOSM
  • Bei Poldek
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Müllers Restaurant und HotelZum Haun 10 99099 Erfurt
    Restaurant · 125 mOSM
  • GulaschkanoneKonrad-Zuse-Straße 19 99099 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 989 mOSM
  • Café WunderBarTungerstraße 9 99099 Erfurt
    Café · 2,3 kmOSM
  • Hirsch Heinrich SommergartenRubensstraße 36 99099 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 154 mOSM
  • Friedhof Niedernissa
    Friedhof · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Park
    Park · 880 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Wiesenhügel
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Erfurt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Bereitschaftspolizei ThüringenKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 252 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 316 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 346 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 96 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 260 €/m² in 151 m; Gewerbegebiet (GE) 50 €/m² in 166 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Niedernissa - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 1810 m²Am Pfingstbach 1 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/3860 m²Am Pfingstbach 3 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/6465 m²Am Pfingstbach 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/11.200 m²Am Pfingstbach 6 · 7,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 6/1478 m²Am Pfingstbach 7 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1666 m²Am Pfingstbach 9 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50702 m²Am Pfingstbach 12 · 50,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 127/16708 m²Am Pfingstbach 13 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52404 m²Am Pfingstbach 14 · 42,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 49/1876 m²Am Pfingstbach 15 · 22,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 46/11.053 m²Am Pfingstbach 17 · 39,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 125/60723 m²Am Pfingstbach 18 · 36,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 45/11.429 m²Am Pfingstbach 19 · 30,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/4670 m²Am Pfingstbach 20 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132/401.754 m²Am Pfingstbach 21 · 33,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53/1636 m²Am Pfingstbach 22 · 17,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2/3342 m²Am Pfingstbach 23 · 49,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 122/491.844 m²Am Pfingstbach 24 · 23,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3/1308 m²Am Pfingstbach 25 · 35,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/61.320 m²Am Pfingstbach 26 · 28,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/1538 m²Am Pfingstbach 27 · 46,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/1586 m²Am Pfingstbach 28 · 43,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/52 m²Am Pfingstbach 29 · 88,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114/71.712 m²Am Pfingstbach 29 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/3602 m²Am Pfingstbach 30 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/7593 m²Am Pfingstbach 35 · 31,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/15867 m²Am Pfingstbach 37 · 23,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/5835 m²Am Pfingstbach 39 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/71.021 m²Am Pfingstbach 43 · 27,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/2500 m²Am Pfingstbach 47 · 34,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99102

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pfingstbach in Niedernissa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pfingstbach
NameAm Pfingstbach
Postleitzahl99102
OrtErfurt
OrtsteilNiedernissa
Breitengrad50.950233
Längengrad11.10297
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR