Am Pohlaer Berg in 01877 Demitz-Thumitz

Straßenprofil

Am Pohlaer Berg in Demitz-Thumitz

Die Straße Am Pohlaer Berg liegt in Demitz-Thumitz im Bereich Pohla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pohla.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035930, 03594, 035953

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 13 32,9 km, A 17 34,4 km Luftlinie
  • Breitband17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pohlaer Berg in Demitz-Thumitz im Bereich Pohla erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Pohlaer Berg in Demitz-Thumitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 222 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.326 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Uhyst a.T. 3,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule am Klosterberg Demitz-Thumitz
  • Weiterführende Schule4,5 kmGoethe-Gymnasium Bischofswerda
  • Kita1,9 kmAWO / Hort "SteinReich"
  • Bus222 mPohla Sportplatz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmDemitz-Thumitz Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße20,4 km6.928 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
  • A 1332,9 kmA 13 / AS Marsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGoethe-Gymnasium Bischofswerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule Bischofswerda · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmOberlausitzer Berufsschule für Hauswirtschaft (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,8 kmFörderzentrum Bischofswerda "Schule am Lutherpark" mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser · 3,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser (FFH-Gebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 14,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10017,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,5 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.326 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Pohlaer BergDemitz-Thumitz
Grundschule3,2 km

Grundschule am Klosterberg Demitz-Thumitz

Kita1,9 km

AWO / Hort "SteinReich"

Bus222 m

Pohla Sportplatz, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,1 km

Klinik / Notfall12,9 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 620,4 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchilgAm Gewerbepark 2 01877 Demitz-Thumitz
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 78 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto BischofswerdaKamenzer Straße 49 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01877 Bischofswerda, Belmsdorfer Str. 29Belmsdorfer Str. 29 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+3 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-List-Straße 2 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBischofswerda, 01877, Bautzener Str. 2Bautzener Str. 2 01877 Bischofswerda
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.326 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pohlaer Berg in Demitz-Thumitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pohlaer Berg
NameAm Pohlaer Berg
Postleitzahl01877
OrtDemitz-Thumitz
OrtsteilPohla
Breitengrad51.16563
Längengrad14.220529
Vorwahl035930, 03594, 035953
TelefonnetzSeitschen, Bischofswerda, Burkau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeDemitz-Thumitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR