Am Raffelnberg in 58515 Lüdenscheid

Straßenprofil

Am Raffelnberg in Lüdenscheid

Die Straße Am Raffelnberg liegt in Lüdenscheid im Bereich Brügge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brügge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 6,5 km, A 46 17,8 km, A 1 21,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Raffelnberg in Lüdenscheid im Bereich Brügge erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 744 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 323 m, Fernzug 12,8 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Nord 6,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule744 mGrundschule Parkstraße Gem. Grundschule der Stadt Lüdenscheid - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,1 kmStädt. Gem. Hauptschule Stadtpark
  • Kita153 mEv. Kindergarten Brügge
  • Bus185 mLüd., Brügge Kirche, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn323 mLüd., Brügge Bahnhof, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße1,4 km15.246 Kfz/Tag
  • A 456,5 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
  • A 4617,8 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Lüdenscheid · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStädt. Gem. Hauptschule Stadtpark · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,1 kmEugen-Schmalenbach-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Lüdenscheid · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 323 m, Fernzug 12,8 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 570 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt87/1005,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 15.246 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RaffelnbergLüdenscheid
Grundschule744 m

Grundschule Parkstraße Gem. Grundschule der Stadt Lüdenscheid - Primarstufe -

Kita153 m

Ev. Kindergarten Brügge

Bus185 m

Lüd., Brügge Kirche, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 323 m, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall6,6 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2291,4 km

15.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 570 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlVolmestr. 125 58515 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 570 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KantimmAm Wasserturm 2 58515 Lüdenscheid
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 90 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58579 Schalksmühle, Wansbeckplatz 2Wansbeckplatz 2 58579 Schalksmühle
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 92 58509 Lüdenscheid
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 308 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 485 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Kiosk - „Getränke-Quelle“Volmestraße 103 58515 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 308 mOSM
  • Bäckerei HosselmannAm Wasserturm 2 58515 Lüdenscheid
    Bäckerei · 945 mOSM
  • trinkgutAm Wasserturm 1 58515 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei FuchsVolmestraße 12 58515 Lüdenscheid
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Konni's Obst- & GemüselädchenRathausplatz 2 58579 Schalksmühle
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal Pizzeria und GrillstubeVolmestraße 107 58515 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • Hotel Restaurant Passmann LüdenscheidVolmestraße 83 58515 Lüdenscheid
    Restaurant · 368 mOSM
  • Eiscafé PinoccioBuckesfelder Straße 102 58509 Lüdenscheid
    Café · 3,3 kmOSM
  • KornkammerFriesenstraße 1 58509 Lüdenscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé La Dolce VitaRathausplatz 2 58579 Schalksmühle
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 485 mOSM
  • Skaterbahn (Spielplatz Brügge - Volmestraße)
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Brügge
    Friedhof · 764 mOSM
  • SporthalleEugen-Schmalenbach-Straße 5 58553 Halver
    Sportzentrum · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Löschzug 4 - BrüggeAm Brügger Bahnhof 1 58515 Lüdenscheid
    Feuerwehr · 430 mOSM
  • Polizei Halver - Bezirksdienst SchalksmühleBahnhofstraße 21 58579 Schalksmühle
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 44 m; Nutzungsart L 1 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Raffelnberg in Lüdenscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Raffelnberg
NameAm Raffelnberg
Postleitzahl58515
OrtLüdenscheid
OrtsteilBrügge
Breitengrad51.206627
Längengrad7.566937
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR