Am Raineck in 82481 Mittenwald

Straßenprofil

Am Raineck in Mittenwald

Die Straße Am Raineck liegt in Mittenwald im Bereich Mittenwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82481 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 95 17,9 km, A 7 48,3 km, A 8 60,8 km Luftlinie
  • Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Raineck in Mittenwald im Bereich Mittenwald erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 810 m, weiterführend 810 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 466 m, S-Bahn 466 m, Regionalbahn 466 m, Fernzug 466 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.713 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 9.536 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 95 17,9 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Garmisch-Partenkirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 10.440 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule810 mGrundschule Mittenwald
  • Weiterführende Schule810 mMittelschule Mittenwald
  • Kita8,6 kmSt. Jakob
  • Bus466 mMittenwald, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn466 mMittenwald, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn466 mMittenwald, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH
  • Fernstraße2,2 km10.440 Kfz/Tag
  • A 9517,9 kmA 95
  • A 748,3 kmA 7 / AS Füssen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmWerdenfels-Gymnasium Garmisch-Partenkirchen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule286,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule810 mMittelschule Mittenwald · Mittelschulen
  • Berufliche Schule667 mStaatl. Berufsschule Mittenwald · Berufsschulen
  • Förderschule15,0 kmChristophorus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Farchant · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArnspitze, Karwendel und Karwendelvorgebirge · 70,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKarwendel mit Isar, Mittenwalder Buckelwiesen · 77,6 % FFH, Karwendel mit Isar, Naturschutzgebiet 'Schachen und Reintal' · 68,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWettersteingebiet einschließlich Latschengürtel bei Mittenwald · 9,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 1,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Karwendel und Karwendelvorgebirge (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Karwendel mit Isar; Mittenwalder Buckelwiesen; Oberes Isartal; Wettersteingebirge | Landschaftsschutzgebiet: Wettersteingebiet einschließlich Latschengürtel bei Mittenwald | Naturschutzgebiet: Arnspitze; Karwendel und Karwendelvorgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 466 m, S-Bahn 466 m, Regionalbahn 466 m, Fernzug 466 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 527 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 810 m, weiterführend 810 m
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 95 17,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +14
  • Verkehrssicherheit63/1006,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 10.440 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RaineckMittenwald
Grundschule810 m

Grundschule Mittenwald

Kita8,6 km

St. Jakob

Bus/S-Bahn/Regionalbahn466 m

Mittenwald, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 466 m, S-Bahn 466 m, Regionalbahn 466 m, Fernzug 466 m

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22,2 km

10.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 783 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GschwendtnerMühlenweg 10a 82481 Mittenwald
    Lebensmittel · 527 m
  • NettoNetto City - 82481 Mittenwald, Obermarkt 15Obermarkt 15 82481 Mittenwald
    Lebensmittel-Discounter · 841 mQuelle
  • PENNYPenny Am KarwendelPartenkirchener Str. 53 82481 Mittenwald
    Lebensmittel-Discounter · 977 m
  • NORMANORMAAm+Fischweiher+50 82481 Mittenwald
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stausee 4 82494 Krün
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Stausee 6 82494 Krün
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMittenwald, 82481, Hochstr. 15Hochstr. 15 82481 Mittenwald
    Drogerie · 783 mQuelle
  • MüllerMittenwaldDekan-Karl-Platz 1-3 82481 Mittenwald
    Drogerie · 850 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 688 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 317 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rieger
    Bäckerei · 688 mOSM
  • Orterer GetränkemarktPartenkirchner Straße 20 82481 Mittenwald
    Getränkemarkt · 743 mOSM
  • Mittenwalder Gmiaslad'nFritz-Prölß-Platz 1 82481 Mittenwald
    Obst/Gemüse · 762 mOSM
  • Metzgerei Rieder
    Metzgerei · 871 mOSM
  • miniMInnsbruckerstraße 44 6108 Scharnitz
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 317 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 350 mOSM
  • Das LokalBahnhofplatz 10 82481 Mittenwald
    Café · 463 mOSM
  • Gelateria ItalianaBahnhofstraße 7 82481 Mittenwald
    Eisdiele · 724 mOSM
  • Döner MoBahnhofstraße 6 82481 Mittenwald
    Imbiss / Fast Food · 744 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Park
    Park · 555 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 569 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 838 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 877 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 661 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mittenwald
    Feuerwehr · 974 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • Kläranlage Oberes Isartal
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis955,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Raineck, 82481 Mittenwald
Position: 47.441154, 11.271665

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Raineck in Mittenwald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Raineck
NameAm Raineck
Postleitzahl82481
OrtMittenwald
OrtsteilMittenwald
Breitengrad47.441154
Längengrad11.271665
Vorwahl08823
TelefonnetzMittenwald
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisGarmisch-Partenkirchen
GemeindeMittenwald, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft919 EUR/Ew.BBSR INKAR