Am Rand in 09526 Heidersdorf

Straßenprofil

Am Rand in Heidersdorf

Die Straße Am Rand liegt in Heidersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 37,0 km, A 4 38,6 km, A 14 42,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rand in Heidersdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 534 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 36,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,91 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.000 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 6.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 37,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule im Spielzeugdorf
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Bergstadtschule Sayda
  • Kita1,2 kmKindertageseinrichtung / "Villa Zwergenland"
  • Bus534 mHeidersdorf, Metallwaren, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,3 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmOlbernhau, Grünthal, Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße13,3 km4.633 Kfz/Tag
  • A 1737,0 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 438,6 kmA 4 / AS Frankenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Bergstadtschule Sayda · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule18,9 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau, Flöhatal · 11,8 % FFH
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 97,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1003,91 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.633 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 17 / AS Bad Gottleuba 37,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +11
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RandHeidersdorf
Grundschule3,1 km

Grundschule im Spielzeugdorf

Kita1,2 km

Kindertageseinrichtung / "Villa Zwergenland"

Bus534 m

Heidersdorf, Metallwaren, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall25,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17113,3 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FiedlerOlbernhauer Straße 22 09544 Neuhausen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SeiffenNeuhausener Strasse 10 09548 Kurort Seiffen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchellenbergerMortelbachstraße 12 09526 Heidersdorf
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt WaltherAm Schloßberg 1 09544 Neuhausen/Erzgeb.
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei KempeNeuhausener Straße 10 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • F1 free
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel "Quelle"Dorfstraße 44 09526 Heidersdorf
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei & Bistro Richter
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • De HolzleutBahnhofstraße 5 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Café · 3,3 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Erzalm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 67 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Skilift Sayda im Mortelgrund
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeidersdorfDorfstraße 55 09526 Heidersdorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort SaydaFriedebacher Gasse 1 09619 Sayda
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rand in Heidersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rand
NameAm Rand
Postleitzahl09526
OrtHeidersdorf
Breitengrad50.673786
Längengrad13.423338
Vorwahl037360, 037361, 037362
TelefonnetzOlbernhau, Neuhausen Erzgeb, Seiffen Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeHeidersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR