Olbernhauer Str. / Olbernhauer Straße in 09526 Heidersdorf

Straßenprofil

Olbernhauer Straße in Heidersdorf

Die Straße Olbernhauer Straße liegt in Heidersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 38,6 km, A 4 39,2 km, A 72 42,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Olbernhauer Straße in Heidersdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 27,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,91 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.000 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 6.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 38,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule im Spielzeugdorf
  • Weiterführende Schule4,9 kmGymnasium Olbernhau
  • Kita716 mKindertageseinrichtung / "Villa Zwergenland"
  • Bus174 mHeidersdorf, Gh Flöhatal, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,1 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmOlbernhau, Grünthal, Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße12,2 km4.633 Kfz/Tag
  • A 1738,6 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 439,2 kmA 4 / AS Frankenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Olbernhau · Oberschule
  • Berufliche Schule17,1 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule17,9 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau, Flöhatal · 11,8 % FFH
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 97,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 27,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1003,91 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 4.633 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 17 / AS Bad Gottleuba 38,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +11
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Olbernhauer StraßeHeidersdorf
Grundschule2,7 km

Grundschule im Spielzeugdorf

Kita716 m

Kindertageseinrichtung / "Villa Zwergenland"

Bus174 m

Heidersdorf, Gh Flöhatal, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 27,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall24,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17112,2 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SeiffenNeuhausener Strasse 10 09548 Kurort Seiffen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA FiedlerOlbernhauer Straße 22 09544 Neuhausen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 609 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 199 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 344 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 502 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchellenbergerMortelbachstraße 12 09526 Heidersdorf
    Bäckerei · 609 mOSM
  • Fleischerei KempeNeuhausener Straße 10 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktNeuhausener Straße 10 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • F1 free
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel FlöhatalOlbernhauer Straße 40 09526 Heidersdorf
    Restaurant · 199 mOSM
  • Gulasch-KanoneZollstraße 09526 Olbernhau
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Café BarthelHauptstraße 81 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Café · 3,0 kmOSM
  • Erzalm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 344 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 742 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • MSC Schwartenberg
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeidersdorfDorfstraße 55 09526 Heidersdorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 502 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 861 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2

Flurstück 693/66.583 m²Olbernhauer Straße 1 · 19,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 693/33.349 m²Olbernhauer Straße 2 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689/23.378 m²Olbernhauer Straße 2a · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 693/24.740 m²Olbernhauer Straße 2a · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 684/c2.100 m²Olbernhauer Straße 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6721.690 m²Olbernhauer Straße 4 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 672/b1.090 m²Olbernhauer Straße 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672/c410 m²Olbernhauer Straße 5a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/69.078 m²Olbernhauer Straße 7 · 6,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 684/7202 m²Olbernhauer Straße 7a · 12,0 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 791720 m²Olbernhauer Straße 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/12.272 m²Olbernhauer Straße 10 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/61.746 m²Olbernhauer Straße 11 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/57.921 m²Olbernhauer Straße 11a · 18,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 662/25.123 m²Olbernhauer Straße 12 · 16,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7932.790 m²Olbernhauer Straße 13 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8342.000 m²Olbernhauer Straße 14 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8398.280 m²Olbernhauer Straße 15 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 838320 m²Olbernhauer Straße 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8351.730 m²Olbernhauer Straße 17 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 836260 m²Olbernhauer Straße 18 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850/12.231 m²Olbernhauer Straße 19 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8312.070 m²Olbernhauer Straße 20 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830/1777 m²Olbernhauer Straße 21 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830/2563 m²Olbernhauer Straße 22 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851/81.996 m²Olbernhauer Straße 25 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8291.090 m²Olbernhauer Straße 26 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828430 m²Olbernhauer Straße 27 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924/76.388 m²Olbernhauer Straße 28 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9263.330 m²Olbernhauer Straße 29 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8261.770 m²Olbernhauer Straße 30 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9462.760 m²Olbernhauer Straße 31 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947590 m²Olbernhauer Straße 32 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948/11.056 m²Olbernhauer Straße 33 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9491.010 m²Olbernhauer Straße 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8241.050 m²Olbernhauer Straße 35 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9524.190 m²Olbernhauer Straße 37 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 955730 m²Olbernhauer Straße 38 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9541.120 m²Olbernhauer Straße 39 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958/119.600 m²Olbernhauer Straße 40 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 819280 m²Olbernhauer Straße 41 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100813.150 m²Olbernhauer Straße 42 · 2,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Olbernhauer Straße in Heidersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Olbernhauer Straße
AbkürzungOlbernhauer Str.
Postleitzahl09526
OrtHeidersdorf
Breitengrad50.658779
Längengrad13.411191
Vorwahl037360, 037361, 037362
TelefonnetzOlbernhau, Neuhausen Erzgeb, Seiffen Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeHeidersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR