Am Rasen in 07751 Jena

Straßenprofil

Am Rasen in Jena

Die Straße Am Rasen liegt in Jena im Bereich Isserstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Isserstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,1 km, A 9 23,0 km, A 71 32,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rasen in Jena im Bereich Isserstedt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,3 km, Fernzug 6,0 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Magdala 9,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmStaatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Großschwabhausen
  • Weiterführende Schule5,1 kmIGS Grete Unrein
  • Kita163 mKindergarten Isserstedter Naturschwärmer
  • Bus204 mJena, Isserstedt Ort, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmGroßschwabhausen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Tram5,3 kmJena, Scharnhorststraße, ca. 368 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße9,8 km55.629 Kfz/Tag
  • A 49,1 kmA 4 / AS Magdala
  • A 923,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGymnasium Christliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmPestalozzischule Apolda Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule5,9 kmDeutsches Erwachsenen-Bildungswerk in Thüringen, gemeinnützige Schulträger-GmbH, Staatlich genehmigte Höhere Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,3 km, Fernzug 6,0 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 453 m, Apotheke 591 m, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RasenJena
Grundschule3,8 km

Staatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Großschwabhausen

Kita163 m

Kindergarten Isserstedter Naturschwärmer

Bus/Rufbus204 m

Jena, Isserstedt Ort, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,3 km, Fernzug 6,0 km

Klinik / Notfall5,4 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,8 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena-IsserstedtWeimarische Straße 5a 07751 Jena
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 494 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Agrargenossenschaft Bucha e.G.
    Metzgerei · 494 mOSM
  • Backstube GermarErfurter Straße 4 07743 Jena
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkeabholmarkt KoppeAugust-Bebel-Straße 29 07743 Jena
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Earthship JenaWagnergasse 38 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • vereinsheim07751 Jena
    Restaurant · 238 mOSM
  • Gasthof zum Rautal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • TelepizzaAugust-Bebel-Straße 27b 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • kabuffWagnergasse 11 07743 Jena
    Café · 5,3 kmOSM
  • HandeisJohannisplatz 10 07743 Jena
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 138 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 239 mOSM
  • Waldsportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena-IsserstedtSt.-Florian-Weg 8 07751 Jena
    Feuerwehr · 190 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 396 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 100 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 100 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 3, Nr. 14: 3, Nr. 22: 2, Nr. 23: 4

Flurstück 3/6525 m²Am Rasen 1 · 46,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5/2104 m²Am Rasen 2 · 72,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21.863 m²Am Rasen 3 · 15,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5/31.007 m²Am Rasen 4 · 20,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 90/392 m²Am Rasen 5 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/12.106 m²Am Rasen 6 · 31,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 90/4507 m²Am Rasen 7 · 34,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 911.176 m²Am Rasen 9 · 22,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12/3150 m²Am Rasen 10 · 57,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93/2296 m²Am Rasen 11 · 58,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/2305 m²Am Rasen 12 · 38,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/4138 m²Am Rasen 12 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 115/4581 m²Am Rasen 12 · 8,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 94797 m²Am Rasen 13 · 41,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/26 m²Am Rasen 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 112/12.751 m²Am Rasen 14 · 12,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 115/4725 m²Am Rasen 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 103/21.288 m²Am Rasen 15 · 20,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1063.552 m²Am Rasen 16 · 6,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 107/1866 m²Am Rasen 17 · 55,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 108/32.044 m²Am Rasen 18 · 19,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 109/6527 m²Am Rasen 19 · 42,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 109/4500 m²Am Rasen 20 · 42,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132/1343 m²Am Rasen 22 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 134/1289 m²Am Rasen 22 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129753 m²Am Rasen 23 · 1,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 130/1392 m²Am Rasen 23 · 12,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 130/2392 m²Am Rasen 23 · 16,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131748 m²Am Rasen 23 · 0,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1272.168 m²Am Rasen 24 · 10,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rasen in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rasen
NameAm Rasen
Postleitzahl07751
OrtJena
OrtsteilIsserstedt
Breitengrad50.960571
Längengrad11.523285
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR