Am Rathaus in 09548 Kurort Seiffen

Straßenprofil

Am Rathaus in Kurort Seiffen

Die Straße Am Rathaus liegt in Kurort Seiffen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09548 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 36,9 km, A 4 42,0 km, A 72 45,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rathaus in Kurort Seiffen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 396 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 39,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.771 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 36,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule396 mGrundschule im Spielzeugdorf
  • Weiterführende Schule7,1 kmOberschule Bergstadtschule Sayda
  • Kita2,5 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / mit Hort Brüxer Straße 3
  • Bus190 mKurort Seiffen, Spielzeugmuseum, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,2 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmOlbernhau, Grünthal, Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße15,0 km4.633 Kfz/Tag
  • A 1736,9 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 442,0 kmA 4 / AS Frankenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau, Flöhatal · 3,2 % FFH, Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel, Wälder bei Olbernhau · 5,1 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg - Seiffener Grund (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel; Wälder bei Olbernhau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 39,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 499 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 4.633 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -32
  • Autobahnanbindung42/100A 17 / AS Bad Gottleuba 36,9 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 24.771 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.023 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RathausKurort Seiffen
Grundschule396 m

Grundschule im Spielzeugdorf

Kita2,5 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / mit Hort Brüxer Straße 3

Bus190 m

Kurort Seiffen, Spielzeugmuseum, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 39,4 km

Klinik / Notfall28,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17115,0 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SeiffenNeuhausener Strasse 10 09548 Kurort Seiffen
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • EDEKAEDEKA FiedlerOlbernhauer Straße 22 09544 Neuhausen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 66 mnächste lokale Versorgung
  • Café 108 mnächste Gastronomie
  • Park 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Barthel - Der HolzbackofenHauptstraße 84 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Bäckerei · 66 mOSM
  • Fleischerei KempeNeuhausener Straße 10 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Metzgerei · 491 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktNeuhausener Straße 10 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Getränkemarkt · 501 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café BarthelHauptstraße 81 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Café · 108 mOSM
  • Raststüb'l09548 Seiffen/Erzgeb.
    Restaurant · 116 mOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 211 mOSM
  • Pizza- & Dönerhaus SeiffenHauptstraße 111 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Erzalm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 413 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 34 mOSM
  • Kugeltour Murmelbahn Nr. 4 - Werner Spielzeug
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 133 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 952 mOSM
  • MSC Schwartenberg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kurort SeiffenJahnstraße 15 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Feuerwehr · 470 mOSM
  • Polizeistandort SaydaFriedebacher Gasse 1 09619 Sayda
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.771 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rathaus in Kurort Seiffen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rathaus
NameAm Rathaus
Postleitzahl09548
OrtKurort Seiffen
Breitengrad50.647751
Längengrad13.45106
Vorwahl037362
TelefonnetzSeiffen Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSeiffen/Erzgeb., Kurort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR