Am Rathaus in 87733 Markt Rettenbach

Straßenprofil

Am Rathaus in Markt Rettenbach

Die Straße Am Rathaus liegt in Markt Rettenbach im Bereich Markt Rettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markt Rettenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 10,1 km, A 7 13,1 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rathaus in Markt Rettenbach im Bereich Markt Rettenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 422 m, weiterführend 422 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 50 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.366 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 7.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +202 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Stetten 10,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule422 mGrundschule Markt Rettenbach
  • Weiterführende Schule422 mMittelschule Markt Rettenbach
  • Kita264 mKath. Kindergarten
  • Bus50 mMarkt Rettenbach, Rathaus, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmSontheim (Schwab), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße10,1 km40.638 Kfz/Tag
  • A 9610,1 kmA 96 / AS Stetten
  • A 713,1 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,5 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule200,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule422 mMittelschule Markt Rettenbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,0 kmLandwirtschaftsschule Mindelheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule13,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Mindelheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGünzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg, Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu · 2,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 9,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg; Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu | Landschaftsschutzgebiet: Hochfirst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 422 m, weiterführend 422 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 50 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 50 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+202 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +103
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 82 m, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe64/10026,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RathausMarkt Rettenbach
Grundschule422 m

Grundschule Markt Rettenbach

Kita264 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus50 m

Markt Rettenbach, Rathaus, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 50 m

Klinik / Notfall7,4 km

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9610,1 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 82 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidbergerGewerbstraße 23 87733 Markt Rettenbach
    Lebensmittel · 82 mQuelle
  • PENNYPenny RettenbachGewerbestr. 20 87733 Markt Rettenbach
    Lebensmittel-Discounter · 239 m
  • NORMANORMAStephansrieder+Str.+2 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87724 Ottobeuren, Johannes-Gutenberg-Straße 10Johannes-Gutenberg-Straße 10 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOttobeuren, 87724, Johannes-Gutenberg-Str. 3 bJohannes-Gutenberg-Str. 3 b 87724 Ottobeuren
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 80 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 138 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Fischbach
    Metzgerei · 80 mOSM
  • Bäckerei SeitzOttobeurer Straße 14 87733 Markt Rettenbach
    Bäckerei · 82 mOSM
  • Getränke Hell
    Getränkemarkt · 217 mOSM
  • Avia Shop
    Kiosk / Convenience · 277 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Rettenbacher Pizzaservice
    Restaurant · 138 mOSM
  • Bierstüberl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Anno DominiBahnhofstraße 11 87724 Ottobeuren
    Café · 6,9 kmOSM
  • Mert
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Friedhof Markt Rettenbach
    Friedhof · 477 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Park
    Park · 604 mOSM
  • SSV Markt Rettenbach
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Ottobeurer Kräutergarten
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrstützpunkt
    Feuerwehr · 256 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 306 mOSM
  • Kläranlage Markt Rettenbach
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.366 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Rathaus, 87733 Markt Rettenbach
Position: 47.947536, 10.393930

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rathaus in Markt Rettenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rathaus
NameAm Rathaus
Postleitzahl87733
OrtMarkt Rettenbach
OrtsteilMarkt Rettenbach
Breitengrad47.947536
Längengrad10.39393
Vorwahl08269, 08306, 08332, 08392
TelefonnetzUnteregg b Mindelheim, Ronsberg, Ottobeuren, Markt Rettenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeMarkt Rettenbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR