Am Redder in 24568 Kaltenkirchen

Straßenprofil

Am Redder in Kaltenkirchen

Die Straße Am Redder liegt in Kaltenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 23 19,2 km, A 21 21,6 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Redder in Kaltenkirchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 897 m, weiterführend 959 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 15,2 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +406
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 1,8 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,8 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule897 mSchule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Weiterführende Schule959 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Kita80 mDominique Sockolowsky
  • Bus126 mKaltenkirchen, Luise-Otto-Weg, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKaltenkirchen, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße21,8 km11.780 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2319,2 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule959 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 13,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaltenkirchener Heide (FFH-Gebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 15,2 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 616 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 897 m, weiterführend 959 m
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RedderKaltenkirchen
Grundschule897 m

Schule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen

Kita80 m

Dominique Sockolowsky

Bus/Rufbus126 m

Kaltenkirchen, Luise-Otto-Weg, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 15,2 km

Klinik / Notfall19,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7521,8 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 756 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 616 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFunkenberg 1 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 756 m
  • PENNYPenny ZentrumSchulstr. 9a 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 773 m
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SiewertsenAlvesloher Straße 25 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 616 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 905 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 617 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 536 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 797 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • QuixSchützenstraße 5 24568 Kaltenkirchen
    Kiosk / Convenience · 617 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 679 mOSM
  • Getränkemarkt Fischer
    Getränkemarkt · 718 mOSM
  • Geflügelhof KleistFlottkamp 24568 Kaltenkirchen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiek InAm Markt 3 24568 Kaltenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 536 mOSM
  • burgermeKirchenstraße 4 24568 Kaltenkirchen
    Imbiss / Fast Food · 547 mOSM
  • Amadeus
    Restaurant · 584 mOSM
  • Eiscafe "Venecia"
    Café · 615 mOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Ehrenhain
    Park · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 654 mOSM
  • Friedhof Kaltenkirchen
    Friedhof · 911 mOSM
  • Marschweghalle
    Sportzentrum · 923 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation KaltenkirchenHamburger Straße 62 24568 Kaltenkirchen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KaltenkirchenSüderstraße 4 24568 Kaltenkirchen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 797 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 831 mOSM
  • Gemeinde Winsen
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Redder, 24568 Kaltenkirchen
Position: 53.843262, 9.961822

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 3

Flurstück 130/1591 m²Am Redder 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131674 m²Am Redder 3 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115442 m²Am Redder 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/6351 m²Am Redder 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114615 m²Am Redder 6 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5183 m²Am Redder 7 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/3176 m²Am Redder 7 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113632 m²Am Redder 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5075 m²Am Redder 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2166 m²Am Redder 9 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/31284 m²Am Redder 10 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4961 m²Am Redder 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/121 m²Am Redder 11 · 47,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/3141 m²Am Redder 11 · 42,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/30164 m²Am Redder 12 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/4211 m²Am Redder 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/29169 m²Am Redder 14 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/5289 m²Am Redder 15 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/28160 m²Am Redder 16 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/27160 m²Am Redder 18 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/26160 m²Am Redder 20 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/25160 m²Am Redder 22 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/24160 m²Am Redder 24 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/23160 m²Am Redder 26 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/22160 m²Am Redder 28 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/21288 m²Am Redder 30 · 31,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Redder in Kaltenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Redder
NameAm Redder
Postleitzahl24568
OrtKaltenkirchen
Breitengrad53.843262
Längengrad9.961822
Vorwahl04191
TelefonnetzKaltenkirchen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKaltenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B359 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR