Am Reitplatz in 18107 Elmenhorst/Lichtenhagen

Straßenprofil

Am Reitplatz in Elmenhorst/Lichtenhagen

Die Straße Am Reitplatz liegt in Elmenhorst/Lichtenhagen im Bereich Lichtenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 6,0 km, A 20 14,0 km, A 14 42,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Reitplatz in Elmenhorst/Lichtenhagen im Bereich Lichtenhagen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 334 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 1,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Überseehafen 6,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 32.369 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule334 mGrundschule Lichtenhagen-Dorf
  • Weiterführende Schule1,8 kmErasmus-Gymnasium
  • Kita504 mHort "An den Mühlen"
  • Bus237 mLichtenhagen, Wiesengrund, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmRostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmGroß Schwaß, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße2,6 km32.369 Kfz/Tag
  • A 196,0 kmA 19 / AS Rostock-Überseehafen
  • A 2014,0 kmA 20 / AS Rostock-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmErasmus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmSchulcampus Rostock-Evershagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule110,2 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule12,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,0 kmWarnowschule Rostock Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 1,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 334 m, weiterführend 1,8 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 32.369 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ReitplatzElmenhorst/Lichtenhagen
Grundschule334 m

Grundschule Lichtenhagen-Dorf

Kita504 m

Hort "An den Mühlen"

Bus237 m

Lichtenhagen, Wiesengrund, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall8,0 km

Universitätsmedizin Rostock

B 1032,6 km

32.369 Kfz/Tag

Autobahn6,0 km

A 19 / AS Rostock-Überseehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18107 Rostock, Lichtenhäger Chaussee 6Lichtenhäger Chaussee 6 18107 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlWarnowallee 20 a 18107 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Rostock Warnowallee 25Warnowallee 25 18107 Rostock-Lütten Klein
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Riga PassageTurkuerstr. 57 18107 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAE center Warnow ParkRigaer Straße 5 18107 Rostock
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBertolt-Brecht-Straße 23 18106 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland Rostock-SchmarlHandwerkstraße 1 18069 Rostock
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18107, Warnowallee 25Warnowallee 25 18107 Rostock
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRigaer Straße 5 18107 Rostock
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-SchutowHornissenweg 7 18069 Rostock
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 454 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein Backhus
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • GetränkelandHauptstraße 103a 18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • kkiosk
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Hackendahl
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Hofladen Rostocker Obst
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gute LauneDorfstraße 35 18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
    Restaurant · 454 mOSM
  • HubertusLichtenhäger Chaussee 7 18107 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 572 mOSM
  • PausenZeit CafeteriaLichtenhäger Chaussee 1 18107 Rostock
    Imbiss / Fast Food · 956 mOSM
  • Stadtbäckerei KuhlTurkuer Straße 57 18107 Rostock
    Café · 1,6 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 260 mOSM
  • Findlingsgarten
    Park · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Maximus AbenteuerGewerbeallee 1 18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Yourcar
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2 RostockOstseeallee 44 18107 Rostock
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • KriminalkomissariatMöllner Straße 13a 18109 Rostock
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Reitplatz in Elmenhorst/Lichtenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Reitplatz
NameAm Reitplatz
Postleitzahl18107
OrtElmenhorst/Lichtenhagen
OrtsteilLichtenhagen
Breitengrad54.141884
Längengrad12.026336
Vorwahl0381, 038203
TelefonnetzRostock, Bad Doberan
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeElmenhorst/Lichtenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR