Am Ried in 26683 Saterland

Straßenprofil

Am Ried in Saterland

Die Straße Am Ried liegt in Saterland im Bereich Ramsloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 17,6 km, A 31 23,2 km, A 280 28,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ried in Saterland im Bereich Ramsloh erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 14,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 17,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,1 km, 6.387 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Ramsloh, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,1 kmHaupt- und Realschule Ramsloh
  • Kita7,3 kmKath. Kindergarten `Heilige Familie´
  • Bus348 mHollen(Saterland) Kampstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße18,1 km6.387 Kfz/Tag
  • A 2817,6 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3123,2 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,7 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmHaupt- und Realschule Ramsloh · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Hollener Moor · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,8 % FFH, Esterweger Dose · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Schweineinsel, Hollen Brand · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hollen Brand (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Imkehörn (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: An der Schweineinsel; Hollen Brand; Hollener See; In den Wietsbergen; Ländereien im Seerick; Mennekampsberg; Mönkeberg; Osterhauser Wald; Vogelschutzgehölz; Wald am Kommende Bokelesch (Klosterbusch)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 348 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 14,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 796 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Filsum 17,6 km
  • Naturnähe60/1003,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RiedSaterland
Grundschule1,3 km

Grundschule Ramsloh, kath. GS

Kita7,3 km

Kath. Kindergarten `Heilige Familie´

Bus348 m

Hollen(Saterland) Kampstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 14,5 km

Klinik / Notfall22,3 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40118,1 km

6.387 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 796 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26683 Ramsloh, Hauptstr. 452Hauptstr. 452 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlorianstraße 1 26683 Saterland
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlHauptstr. 490 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut SaterlandRaiffeisendamm 4 26683 Saterland
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 276 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 276 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 788 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlenkiosk
    Kiosk / Convenience · 276 mOSM
  • Getränke Star
    Getränkemarkt · 697 mOSM
  • Bäckerei Glup
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei TepeOldenburger Straße 81 26676 Barßel
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss an der Mühle
    Imbiss / Fast Food · 276 mOSM
  • Landgasthof Dockemeyer
    Restaurant · 550 mOSM
  • Gaststätte TreffpunktMootzenstraße 15 26683 Saterland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Seelter MolkstooweHorstweg 9 26683 Saterland
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Garten Familie Hans und Annelen Heyens
    Gartenanlage · 637 mOSM
  • Saterland-Stadion
    Sportzentrum · 982 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 987 mOSM
  • Friedhof Ramsloh
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Dorfpark
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Saterland
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ramsloh
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 788 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Scharrel
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ramsloh Mühlendamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 172/11795 m²Am Ried 3 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/4622 m²Am Ried 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/5705 m²Am Ried 6 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/9849 m²Am Ried 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/22622 m²Am Ried 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/23605 m²Am Ried 10 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/18671 m²Am Ried 13 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/46648 m²Am Ried 14 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/10794 m²Am Ried 16 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/20846 m²Am Ried 17 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/211.081 m²Am Ried 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/39911 m²Am Ried 20 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/22897 m²Am Ried 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/43446 m²Am Ried 22 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/44443 m²Am Ried 22A · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/23988 m²Am Ried 23 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/37776 m²Am Ried 24 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/24879 m²Am Ried 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/36723 m²Am Ried 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/25899 m²Am Ried 27 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/35718 m²Am Ried 28 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/4697 m²Am Ried 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/26894 m²Am Ried 29 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/34742 m²Am Ried 30 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/47161 m²Am Ried 30 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/27944 m²Am Ried 31 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2911.013 m²Am Ried 33 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/38655 m²Am Ried 34 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/37832 m²Am Ried 36 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/30604 m²Am Ried 37 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/31620 m²Am Ried 39 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/32791 m²Am Ried 41 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312705 m²Am Ried 45 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ried in Saterland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ried
NameAm Ried
Postleitzahl26683
OrtSaterland
OrtsteilRamsloh
Breitengrad53.096523
Längengrad7.69626
Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957
TelefonnetzFriesoythe, Saterland, Friesoythe-Gehlenberg, Saterland-Ramsloh, Rhauderfehn, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeSaterland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.030 EUR/Ew.BBSR INKAR