Am Riedbach in 97453 Schonungen

Straßenprofil

Am Riedbach in Schonungen

Die Straße Am Riedbach liegt in Schonungen im Bereich Reichmannshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichmannshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 12,3 km, A 71 15,6 km, A 7 25,8 km Luftlinie
  • Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Riedbach in Schonungen im Bereich Reichmannshausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 43,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.946 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 9.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schonungen 12,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 545 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmFriedrich-Rückert-Grundschule Stadtlauringen
  • Weiterführende Schule7,8 kmFriedrich-Rückert-Mittelschule Stadtlauringen
  • Kita634 mKindergarten St. Georg
  • Bus29 mReichmannshausen Ferienhaussiedlung, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,6 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmSchonungen, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße12,2 km40.632 Kfz/Tag
  • A 7012,3 kmA 70 / AS Schonungen
  • A 7115,6 kmA 71 / AS Maßbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,9 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmFriedrich-Rückert-Mittelschule Stadtlauringen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule17,0 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHausener Talhänge, Urlesbachtal · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Maintal bei Sennfeld und Weyer · 8,0 % FFH, Dianenslust, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt, LSG "Ellertshäuser See" · 14,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 194 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Hausener Tal" (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hausener Talhänge (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Maintal bei Sennfeld und Weyer; Naturschutzgebiet 'Urlesbachtal'; Wässernachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 29 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 43,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %
  • Wohnungsmarkt83/1005,47 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 40.632 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 7,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 8,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10062,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 545 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RiedbachSchonungen
Grundschule7,8 km

Friedrich-Rückert-Grundschule Stadtlauringen

Kita634 m

Kindergarten St. Georg

Bus29 m

Reichmannshausen Ferienhaussiedlung, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 43,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7012,2 km

40.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 8,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Elbe-Straße 1 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97461 Hofheim, Industriestr. 15aIndustriestr. 15a 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAFrische-Center HöchnerAm Sänniggrund 8 97461 Hofheim
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+23 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHofheim (Unterfranken)Am Sänniggrund 12 97461 Hofheim
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 821 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 431 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 959 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk am Ellertshäuser SeeUferstraße 97488 Stadtlauringen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei KaiserKaiserstraße 2 97491 Aidhausen
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei RöhnerAm Haag 17 97491 Aidhausen
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktSulzdorfer Straße 4 97488 Stadtlauringen
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hirschkopf
    Restaurant · 821 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Pilgerstube AltenmünsterDörrgasse 1 97488 Stadtlauringen
    Café · 4,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 957 mOSM
  • FC Kleinsteinach
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Park
    Park · 6,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Reichsmannshausen
    Feuerwehr · 899 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 959 mOSM
  • WEA 10
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Löffelsterz
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Riedbach, 97453 Schonungen
Position: 50.121426, 10.396493

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Riedbach in Schonungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Riedbach
NameAm Riedbach
Postleitzahl97453
OrtSchonungen
OrtsteilReichmannshausen
Breitengrad50.121426
Längengrad10.396493
Vorwahl09526, 09721, 09727
TelefonnetzRiedbach, Schweinfurt, Schonungen-Marktsteinach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeSchonungen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR