Am Riehkamp in 31698 Lindhorst

Straßenprofil

Am Riehkamp in Lindhorst

Die Straße Am Riehkamp liegt in Lindhorst im Bereich Lindhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert84 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,4 km, A 352 27,7 km, A 30 34,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Riehkamp in Lindhorst im Bereich Lindhorst erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 355 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 860 m, Regionalbahn 860 m, Stadtbahn 22,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 9,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule355 mGrundschule Magister-Nothold-Schule
  • Weiterführende Schule355 mOberschule Magister-Nothold-Schule
  • Kita484 mKindergarten Lindhorst
  • Bus226 mLindhorst Riehkampstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn860 mLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn860 mLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße9,4 km87.071 Kfz/Tag
  • A 29,4 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35227,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule355 mOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 355 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 860 m, Regionalbahn 860 m, Stadtbahn 22,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 590 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Naturnähe56/1001,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RiehkampLindhorst
Grundschule355 m

Grundschule Magister-Nothold-Schule

Kita484 m

Kindergarten Lindhorst

Bus226 m

Lindhorst Riehkampstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 860 m, Regionalbahn 860 m, Stadtbahn 22,8 km

Klinik / Notfall19,9 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 29,4 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 590 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 590 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 298 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 243 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 289 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brunkhorst1 31698 Lindhorst
    Kiosk / Convenience · 298 mOSM
  • Bäckerei PesallaBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 561 mOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 654 mOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 995 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berfo's
    Restaurant · 243 mOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 562 mOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 591 mOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 698 mOSM
  • Alte Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 736 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • alter Sportplatz
    Sportzentrum · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Park
    Park · 533 mOSM
  • Friedhof Lindhorst
    Friedhof · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 677 mOSM
  • Feuerwehr LindhorstBahnhofstraße 57 31698 Lindhorst
    Feuerwehr · 721 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 289 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 623 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 947 mOSM
  • Zieba Wind Süd GbR
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 84 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone84 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lindhorst (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 48/1481.070 m²Am Riehkamp 1 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/102937 m²Am Riehkamp 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/100788 m²Am Riehkamp 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/103784 m²Am Riehkamp 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/99780 m²Am Riehkamp 5 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/104754 m²Am Riehkamp 6 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/98782 m²Am Riehkamp 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/105732 m²Am Riehkamp 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/97782 m²Am Riehkamp 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/106758 m²Am Riehkamp 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/96777 m²Am Riehkamp 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/107771 m²Am Riehkamp 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/95773 m²Am Riehkamp 13 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/108779 m²Am Riehkamp 14 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/94775 m²Am Riehkamp 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/109755 m²Am Riehkamp 16 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/93770 m²Am Riehkamp 17 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/111767 m²Am Riehkamp 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/92771 m²Am Riehkamp 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/112766 m²Am Riehkamp 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/113766 m²Am Riehkamp 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/90774 m²Am Riehkamp 23 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/114766 m²Am Riehkamp 24 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/89771 m²Am Riehkamp 25 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/115765 m²Am Riehkamp 26 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/88769 m²Am Riehkamp 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/116768 m²Am Riehkamp 28 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/87777 m²Am Riehkamp 29 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/165511 m²Am Riehkamp 30 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/164255 m²Am Riehkamp 30A · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/86787 m²Am Riehkamp 31 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/163875 m²Am Riehkamp 32 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/85808 m²Am Riehkamp 33 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1601.109 m²Am Riehkamp 34 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/84765 m²Am Riehkamp 35 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/83781 m²Am Riehkamp 37 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/82779 m²Am Riehkamp 39 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/81784 m²Am Riehkamp 41 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/80773 m²Am Riehkamp 43 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/151816 m²Am Riehkamp 45 · 33,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Riehkamp in Lindhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert84 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Riehkamp
NameAm Riehkamp
Postleitzahl31698
OrtLindhorst
OrtsteilLindhorst
Breitengrad52.357651
Längengrad9.276041
Vorwahl05725
TelefonnetzLindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLindhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR