Am Riesbach in 29699 Bomlitz

Straßenprofil

Am Riesbach in Bomlitz

Die Straße Am Riesbach liegt in Bomlitz im Bereich Kroge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kroge.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeidekreis
  • Vorwahl04262, 05161, 05162, 05163, 05197

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,2 km, A 27 12,4 km, A 1 39,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Riesbach in Bomlitz im Bereich Kroge erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 31,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.450 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dorfmark 6,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Bomlitz
  • Weiterführende Schule4,6 kmOberschule Bomlitz
  • Kita3,7 kmIntegrative Kindertagesstätte Bomlitz
  • Bus166 mKroge(Bomlitz) Am Riesbach, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,1 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmDorfmark, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße11,2 km4.154 Kfz/Tag
  • A 76,2 kmA 7 / AS Dorfmark
  • A 2712,4 kmA 27 / AS Walsrode-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIGS Bad Fallingbostel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule Bomlitz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmIta Wegman Schule Benefeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 31,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.154 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RiesbachBomlitz
Grundschule4,0 km

Grundschule Bomlitz

Kita3,7 km

Integrative Kindertagesstätte Bomlitz

Bus/Rufbus166 m

Kroge(Bomlitz) Am Riesbach, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 31,0 km

Klinik / Notfall27,7 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

B 7111,2 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn6,2 km

A 7 / AS Dorfmark

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCordinger Straße 59 29699 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29699 Bomlitz, Fuhrenkamp 3Fuhrenkamp 3 29699 Bomlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SieglPoststr. 2 29683 Bad Fallingbostel
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlDüshorner Straße 16 29683 Bad Fallingbostel
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland WalsrodeHeinrich-Hertz-Straße 9 29664 Walsrode
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Fallingbostel, 29683, Vogteistr. 12Vogteistr. 12 29683 Bad Fallingbostel
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerSoltauAm Westerfeld 7 29614 Soltau
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoltauAm Westerfeld 7 29614 Soltau
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 470 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Dorfmarker GetränkemarktWinkelhäuser Weg 9 29683 Bad Fallingbostel
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei KorteWalsroder Straße 7 29683 Bad Fallingbostel
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • De Bommelser KaffeestuvBosselsmoor 3 29699 Walsrode
    Café · 1,6 kmOSM
  • Caner Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Il Vesuvio
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Cafeteria im Waldbad
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KrogeKlein-Harler-Straße 29699 Walsrode
    Feuerwehr · 490 mOSM
  • Polizei Bad FallingbostelDüshorner Straße 17 29683 Bad Fallingbostel
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage Bomlitz
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Bomlitz - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Riesbach in Bomlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Riesbach
NameAm Riesbach
Postleitzahl29699
OrtBomlitz
OrtsteilKroge
Breitengrad52.928131
Längengrad9.698818
Vorwahl04262, 05161, 05162, 05163, 05197
TelefonnetzVisselhövede, Walsrode, Fallingbostel, Fallingbostel-Dorfmark, Soltau-Frielingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBomlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR