Am Rinderkombinat in 04668 Grimma

Straßenprofil

Am Rinderkombinat in Grimma

Die Straße Am Rinderkombinat liegt in Grimma im Bereich Grimma. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grimma.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 03437

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,0 km, A 38 13,3 km, A 72 18,5 km Luftlinie
  • Breitband36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rinderkombinat in Grimma im Bereich Grimma erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 729 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 537 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.967 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grimma 1,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule729 mGrundschule Grimma-Hohnstädt
  • Weiterführende Schule1,7 kmOberschule Grimma
  • Kita666 mDiakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Arche Noah"
  • Bus537 mGrimma, Hohnstädt, Hengstberg, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmGrimma ob Bf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße2,2 km49.808 Kfz/Tag
  • A 141,0 kmA 14 / AS Grimma
  • A 3813,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte See-Ruhmberg, Döbener Wald · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue · 5,3 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Täler in Mittelsachsen · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Großsteinberg-Ammelshain · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 860 ha, Gewerbe 333 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Döbener Wald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Vereinigte Mulde und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 565 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Grimma 1,0 km
  • Schulen86/100Grundschule 729 m, weiterführend 1,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10014,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RinderkombinatGrimma
Grundschule729 m

Grundschule Grimma-Hohnstädt

Kita666 m

Diakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Arche Noah"

Bus537 m

Grimma, Hohnstädt, Hengstberg, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 537 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall17,8 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,2 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 565 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • PENNYPenny GrimmaStrasse Des Friedens 20 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma, Malzmühlstr. 14Malzmühlstr. 14 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrimmaGerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 12 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhlkeGabelsberger Straße 12 04668 Grimma
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannGrimma, 04668, Gerichtswiesen 39Gerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 557 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 568 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 593 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 693 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StölzelWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Bäckerei · 557 mOSM
  • Richter FleischwarenWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Metzgerei · 571 mOSM
  • FristoWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Getränkemarkt · 606 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • AralLeipziger Straße 95 04668 Grimma
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sHengstbergstraße 11 04668 Grimma
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Cafeteria im Obi Markt WolfHengstbergstraße 2 04668 Grimma
    Café · 601 mOSM
  • Mc DönerSchillerstraße 2 04668 Grimma
    Restaurant · 766 mOSM
  • Vereinsgaststätte Hohnstädter Sportverein e.V.Seumeparkweg 04668 Grimma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 593 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 610 mOSM
  • Friedhof Hohnstädt
    Friedhof · 828 mOSM
  • Park
    Park · 832 mOSM
  • Modellflugplatz SV 01 Beiersdorf
    Sportzentrum · 976 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohnstädtWasserturmstraße 9 04668 Grimma
    Feuerwehr · 706 mOSM
  • Polizeirevier Grimma
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 693 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Grimma
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5z: 2

Flurstück 441/2699 m²Am Rinderkombinat 3 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/4274 m²Am Rinderkombinat 3 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/130.446 m²Am Rinderkombinat 5z · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 441/306.627 m²Am Rinderkombinat 5z · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rinderkombinat in Grimma

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rinderkombinat
NameAm Rinderkombinat
Postleitzahl04668
OrtGrimma
OrtsteilGrimma
Breitengrad51.2533
Längengrad12.719243
Vorwahl034293, 03437
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGrimma, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR