Am Ring in 56288 Kastellaun

Straßenprofil

Am Ring in Kastellaun

Die Straße Am Ring liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,0 km, A 48 25,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ring in Kastellaun erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 716 m, weiterführend 630 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 408 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 12,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule716 mGrundschule Mörsdorf
  • Weiterführende Schule630 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita501 mFörderkindergarten der Lebenshilfe
  • Bus286 mKastellaun Benzstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,4 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße12,0 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6112,0 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4825,2 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule630 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule492 mTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 531 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 716 m, weiterführend 630 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 286 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 408 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10039,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Pfalzfeld 12,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RingKastellaun
Grundschule716 m

Grundschule Mörsdorf

Kita501 m

Förderkindergarten der Lebenshilfe

Bus286 m

Kastellaun Benzstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 408 m

Klinik / Notfall11,3 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6112,0 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 531 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 956 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 531 mQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 919 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 956 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 577 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 575 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 597 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schrey
    Bäckerei · 577 mOSM
  • Hermes56288
    Metzgerei · 583 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 593 mOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 645 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cortina
    Eisdiele · 575 mOSM
  • Restaurant L'IncontroMarktplatz 1 56288 Kastellaun
    Restaurant · 595 mOSM
  • Kunst- & Kulturcafé MaullMarktstraße 4 56288
    Café · 607 mOSM
  • Bay WatchMarktplatz 6 56288
    Bar / Kneipe / Biergarten · 659 mOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Park
    Park · 664 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 818 mOSM
  • Waldabenteuer HochseilgartenSüdstraße 26 56288 Kastellaun
    Sportzentrum · 947 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KastellaunIndustriestraße 7 56288 Kastellaun
    Feuerwehr · 266 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Baliz Textilwerke
    Recyclingcontainer · 597 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 744 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 834 mOSM
  • Windkraft Roth im Hunsrück GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0113, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 53: 2, Nr. 62: 2, Nr. 64: 4, Nr. 66: 2

Flurstück 124714 m²Am Ring 1 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97659 m²Am Ring 2 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96587 m²Am Ring 4 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95609 m²Am Ring 6 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116694 m²Am Ring 7 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94633 m²Am Ring 8 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115694 m²Am Ring 9 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93656 m²Am Ring 10 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188722 m²Am Ring 11 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92681 m²Am Ring 12 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189720 m²Am Ring 13 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91743 m²Am Ring 14 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190710 m²Am Ring 15 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202925 m²Am Ring 16 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191706 m²Am Ring 17 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2001.340 m²Am Ring 18 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/2823 m²Am Ring 20 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301/1933 m²Am Ring 23 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3001.098 m²Am Ring 25 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2991.162 m²Am Ring 27 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298913 m²Am Ring 29 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/11.374 m²Am Ring 30 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297858 m²Am Ring 31 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244655 m²Am Ring 35 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293/2472 m²Am Ring 36 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293/1471 m²Am Ring 36 A · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242730 m²Am Ring 37 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292868 m²Am Ring 38 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241713 m²Am Ring 39 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2911.094 m²Am Ring 40 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240622 m²Am Ring 41 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290673 m²Am Ring 42 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/35615 m²Am Ring 43 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 289645 m²Am Ring 44 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/36582 m²Am Ring 45 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286745 m²Am Ring 46 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/34888 m²Am Ring 47 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 287745 m²Am Ring 48 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/33873 m²Am Ring 49 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283813 m²Am Ring 50 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/32856 m²Am Ring 51 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267785 m²Am Ring 52 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/1820 m²Am Ring 53 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1852 m²Am Ring 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/38826 m²Am Ring 54 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/1766 m²Am Ring 55 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/39784 m²Am Ring 56 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177/1673 m²Am Ring 57 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/29622 m²Am Ring 58 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/2671 m²Am Ring 59 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/30802 m²Am Ring 60 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/11.056 m²Am Ring 62 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/10 m²Am Ring 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 93/1086 m²Am Ring 64 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/41.096 m²Am Ring 64 · 7,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/776 m²Am Ring 64 · 32,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 154/7133 m²Am Ring 64 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2311.048 m²Am Ring 66 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 232/3245 m²Am Ring 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/1616 m²Am Ring 68 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132983 m²Am Ring 69 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/1618 m²Am Ring 70 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104622 m²Am Ring 72 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/1822 m²Am Ring 74 · 29,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ring in Kastellaun

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ring
NameAm Ring
Postleitzahl56288
OrtKastellaun
Breitengrad50.073685
Längengrad7.449297
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKastellaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR