Am Roderkamp in 54298 Igel

Straßenprofil

Am Roderkamp in Igel

Die Straße Am Roderkamp liegt in Igel im Bereich Igel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54298 zugeordnet. Ortsteilbezug: Igel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 7,1 km, A 602 10,0 km, A 1 17,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Roderkamp in Igel im Bereich Igel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 562 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 41,7 km, Rufbus 5,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.069 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 7,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule562 mGrundschule Igel
  • Weiterführende Schule3,1 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita575 mKatholische Kindertagesstätte St. Josef
  • Bus224 mIgel, Secundinierstraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmIgel, Bahnhof, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Tram41,7 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße4,1 km29.282 Kfz/Tag
  • A 647,1 kmA 64 / AS Trier
  • A 60210,0 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der First bei Fusenich · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSauertal und Seitentäler · 0,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauertal und Seitentäler (FFH-Gebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der First bei Fusenich (Naturschutzgebiet, 1,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturschutzgebiet: Auf der First bei Fusenich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 41,7 km, Rufbus 5,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung82/100A 64 / AS Trier 7,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -12
  • Alltagsversorgung60/100Supermarkt 9,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.069 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RoderkampIgel
Grundschule562 m

Grundschule Igel

Kita575 m

Katholische Kindertagesstätte St. Josef

Bus224 m

Igel, Secundinierstraße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 41,7 km, Rufbus 5,1 km

Klinik / Notfall6,8 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 644,1 km

29.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dietz
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Roth Energie Shop
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei Reck
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gallo d`OroWasserbilliger Straße 59 Trier
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Igeler KebaphausTrierer Straße 34 54298 Igel
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiskaffee Torino
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Pils-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • MBar
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Sportschützenverein Igel 1978
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Friedhof Igel
    Friedhof · 933 mOSM
  • Säulengarten
    Gartenanlage · 994 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Igel
    Feuerwehr · 263 mOSM
  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 176 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Saarmündung Konz
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windpark Trierweiler GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 27: 2, Nr. 30: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 34/9545 m²Am Roderkamp 1 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/8479 m²Am Roderkamp 3 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/16985 m²Am Roderkamp 4 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/7485 m²Am Roderkamp 5 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/13625 m²Am Roderkamp 6 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/6489 m²Am Roderkamp 7 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/8724 m²Am Roderkamp 8 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/5644 m²Am Roderkamp 9 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/12610 m²Am Roderkamp 10 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/3751 m²Am Roderkamp 11 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/29586 m²Am Roderkamp 12 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/28563 m²Am Roderkamp 14 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/27569 m²Am Roderkamp 16 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/10734 m²Am Roderkamp 17 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/26580 m²Am Roderkamp 18 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/9825 m²Am Roderkamp 19 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/25531 m²Am Roderkamp 20 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/8825 m²Am Roderkamp 21 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/23568 m²Am Roderkamp 22 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/7828 m²Am Roderkamp 23 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/22787 m²Am Roderkamp 24 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/125948 m²Am Roderkamp 25 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/12616 m²Am Roderkamp 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/21828 m²Am Roderkamp 26 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/12478 m²Am Roderkamp 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/127818 m²Am Roderkamp 27 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/54525 m²Am Roderkamp 29 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/38351 m²Am Roderkamp 30 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/39367 m²Am Roderkamp 30 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/53458 m²Am Roderkamp 31 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/52478 m²Am Roderkamp 33 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/36312 m²Am Roderkamp 34 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/37345 m²Am Roderkamp 34 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/51554 m²Am Roderkamp 35 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/34412 m²Am Roderkamp 36 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/33443 m²Am Roderkamp 36 A · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/50412 m²Am Roderkamp 37 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/49388 m²Am Roderkamp 39 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/31631 m²Am Roderkamp 40 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/48388 m²Am Roderkamp 41 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/30657 m²Am Roderkamp 42 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/47412 m²Am Roderkamp 43 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/46436 m²Am Roderkamp 45 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/45420 m²Am Roderkamp 47 · 39,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54298

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Roderkamp in Igel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Am Roderkamp
NameAm Roderkamp
Postleitzahl54298
OrtIgel
OrtsteilIgel
Breitengrad49.714481
Längengrad6.560829
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeIgel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft528 EUR/Ew.BBSR INKAR