Am Rohe in 58840 Plettenberg

Straßenprofil

Am Rohe in Plettenberg

Die Straße Am Rohe liegt in Plettenberg im Bereich Eiringhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eiringhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 14,4 km, A 46 19,0 km, A 445 25,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rohe in Plettenberg im Bereich Eiringhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 426 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, Regionalbahn 552 m, Fernzug 552 m, Rufbus 6,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.876 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 14,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule426 mHallenschule, Städt. Gem. Grundschule Grundschulverbund mit Teilstandort Ohle - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule755 mStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium
  • Kita556 mDRK Kita Wasserwunder
  • Bus351 mPlett., Hallenschule, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn552 mPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Fernzug552 mPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße3,3 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4514,4 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
  • A 4619,0 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium755 mStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule789 mGeschwister-Scholl-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule17,9 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule13,1 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Schlehen, NSG Bommecketal · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeinrich-Bernhardt Höhle, Lennealtarm Siesel · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 78,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bommecketal (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heinrich-Bernhardt Höhle; Lennealtarm Siesel; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Kreis Olpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 426 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, Regionalbahn 552 m, Fernzug 552 m, Rufbus 6,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Fressnapf 710 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Autobahnanbindung72/100A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 14,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RohePlettenberg
Grundschule426 m

Hallenschule, Städt. Gem. Grundschule Grundschulverbund mit Teilstandort Ohle - Primarstufe -

Kita556 m

DRK Kita Wasserwunder

Bus351 m

Plett., Hallenschule, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, Regionalbahn 552 m, Fernzug 552 m, Rufbus 6,1 km

Klinik / Notfall12,5 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2363,3 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 801 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBreddestr. 1b 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 801 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58840 Plettenberg, Scharnhorststr. 8Scharnhorststr. 8 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLennestraße 59 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannPlettenberg, 58840, Grünestr. 4-6Grünestr. 4-6 58840 Plettenberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 710 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 649 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 517 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dampf Wolke (inkl. UPS Filiale)Brauckstraße 2a 58840 Plettenberg
    Kiosk / Convenience · 649 mOSM
  • SommerBreddestraße 1a 58840 Plettenberg
    Bäckerei · 730 mOSM
  • Steinhoff
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannAlte Ziegelei 2 58840 Plettenberg
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blue MamaPoststraße 1 58840 Plettenberg
    Imbiss / Fast Food · 517 mOSM
  • Café Naschhaus
    Café · 524 mOSM
  • Arabeske
    Restaurant · 557 mOSM
  • Big Ben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 666 mOSM
  • Eiscafé SaguiMaiplatz 2 58840 Plettenberg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 175 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Lenneplatform
    Park · 736 mOSM
  • SportzentrumAlbert-Schweitzer-Straße 8 58840 Plettenberg
    Sportzentrum · 889 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wilhelm 9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EiringhausenBreddestraße 2b 58840 Plettenberg
    Feuerwehr · 838 mOSM
  • Polizeiinspektion 4Am Wall 13 58840 Plettenberg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.876 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 25 m; Acker 4 €/m² in 25 m; Grünland 2 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 425745 m²Am Rohe 1 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39685 m²Am Rohe 2 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426635 m²Am Rohe 3 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37777 m²Am Rohe 4 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825626 m²Am Rohe 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36601 m²Am Rohe 6 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108569 m²Am Rohe 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35608 m²Am Rohe 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109589 m²Am Rohe 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218696 m²Am Rohe 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156330 m²Am Rohe 11 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155251 m²Am Rohe 11 a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238670 m²Am Rohe 12 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112589 m²Am Rohe 13 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242653 m²Am Rohe 14 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113633 m²Am Rohe 15 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.209 m²Am Rohe 16 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22239 m²Am Rohe 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86932 m²Am Rohe 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91868 m²Am Rohe 22 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.007 m²Am Rohe 24 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125573 m²Am Rohe 24 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rohe in Plettenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rohe
NameAm Rohe
Postleitzahl58840
OrtPlettenberg
OrtsteilEiringhausen
Breitengrad51.236084
Längengrad7.864568
Vorwahl02391, 02392, 02395
TelefonnetzPlettenberg, Werdohl, Finnentrop-Rönkhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindePlettenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR