Am Rothengrund in 17192 Waren

Straßenprofil

Am Rothengrund in Waren

Die Straße Am Rothengrund liegt in Waren im Bereich Waren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 17,9 km, A 24 44,0 km, A 20 49,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rothengrund in Waren im Bereich Waren erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 535 m, Fernzug 2,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 17,9 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 9.639 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "Käthe Kollwitz"
  • Weiterführende Schule2,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita657 mIntegrative Kindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus296 mWaren, ÜAZ, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn535 mWarenshof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall42,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße7,0 km9.639 Kfz/Tag
  • A 1917,9 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2444,0 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule42,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule52,0 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,0 kmFörderzentrum "Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 571 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 535 m, Fernzug 2,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 9.639 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 42,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Malchow 17,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RothengrundWaren
Grundschule1,3 km

Grundschule "Käthe Kollwitz"

Kita657 m

Integrative Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus296 m

Waren, ÜAZ, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 535 m, Fernzug 2,3 km

Klinik / Notfall42,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1927,0 km

9.639 Kfz/Tag

Autobahn17,9 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 571 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWarendorfer Straße 8 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 571 m
  • NettoNetto Waren Dr.-Bonh.-Str. 13-14Dr.-Bonhöffer-Straße 13/14 17192 Waren-West
    Lebensmittel-Discounter · 733 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Waren WestDietrich-Bonhoeffer-Straße 14b 17192 Waren
    Lebensmittel · 757 mQuelle
  • PENNYPenny WeststadtDietrich-Bonhoeffer-Str. 18 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17192 Waren, Friedensstraße 15Friedensstraße 15 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 38 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGievitzer+Straße+92 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 15 17192 Waren (Müritz)
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannWaren, 17192, Neuer Markt 15Neuer Markt 15 17192 Waren
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 199 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 523 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 462 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • team TankstelleWarendorfer Straße 13 17192 Waren (Müritz)
    Kiosk / Convenience · 199 mOSM
  • Fleischer-Eck
    Metzgerei · 581 mOSM
  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 657 mOSM
  • BoBoQLange Straße 58 17192 Waren (Müritz)
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uwe - Futtern wie bei MutternDorfstraße 12 17192 Waren (Müritz)
    Restaurant · 523 mOSM
  • Tuana bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • KnusperhäuschenErnst-Thälmann-Straße 2a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Hatscher Café BekeFriedensstraße 17 17192 Waren (Müritz)
    Café · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe Roma
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 462 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • SportzentrumHans-Beimler-Straße 43 17192 Waren (Müritz)
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Harry Hurtig
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waren (Müritz)Goethestraße 47 17192 Waren (Müritz)
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeihauptrevier WarenAm Mühlenberg 2 17192 Waren (Müritz)
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof Waren (Müritz)Warendorfer Straße 20 17192 Waren (Müritz)
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Kläranlage Waren
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 26 €/m² in 8 m; gewerbliche Baufläche 38 €/m² in 247 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rothengrund in Waren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rothengrund
NameAm Rothengrund
Postleitzahl17192
OrtWaren (Müritz)
OrtsteilWaren
Breitengrad53.526066
Längengrad12.647946
Vorwahl03991
TelefonnetzWaren Müritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeWaren (Müritz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR