Am Saidenbach in 09618 Großhartmannsdorf

Straßenprofil

Am Saidenbach in Großhartmannsdorf

Die Straße Am Saidenbach liegt in Großhartmannsdorf im Bereich Mittelsaida. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittelsaida.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 25,5 km, A 72 32,0 km, A 14 32,3 km Luftlinie
  • Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Saidenbach in Großhartmannsdorf im Bereich Mittelsaida erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 484 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 25,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.371 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 7.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 25,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule484 mGrundschule der Gemeinde Großhartmannsdorf
  • Weiterführende Schule6,6 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf
  • Kita3,8 kmKindertageseinrichtung / "BärenStark"
  • Bus304 mMittelsaida, Bäckerei, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmRauenstein, Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße13,5 km4.633 Kfz/Tag
  • A 425,5 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7232,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmBernhard-von-Cotta-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,0 kmFörderzentrum "Clemens Winkler" Brand-Erbisdorf Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßhartmannsdorfer Großteich · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche · 4,5 % FFH, Großhartmannsdorfer Großteich · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßhartmannsdorfer Großteich, Saidenbachtalsperre · 5,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Bergwerksteiche (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche | Landschaftsschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich; Saidenbachtalsperre | Naturschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich | Vogelschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 304 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 25,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 4.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,90 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schulen78/100Grundschule 484 m, weiterführend 6,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +9
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 35,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SaidenbachGroßhartmannsdorf
Grundschule484 m

Grundschule der Gemeinde Großhartmannsdorf

Kita3,8 km

Kindertageseinrichtung / "BärenStark"

Bus304 m

Mittelsaida, Bäckerei, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall16,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17113,5 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EppendorfGroßwaltersdorfer Str. 18 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAEDEKA GabrielBorstendorfer Straße 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09575 Eppendorf, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 354 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vogel
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • GetränkemarktEppendorfer Straße 67 09575 Eppendorf
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei Spranger
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei SchneiderHauptstraße 135 09618 Großhartmannsdorf
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bellmann
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Gasthof ObersaidaOlbernhauer Straße 44 Großhartmannsdorf
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • AdelklauseHauptstraße 49 09619 Dorfchemnitz
    Café · 6,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 426 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportlerheim Großhartmannsdorf
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 516 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Saidenbach in Großhartmannsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Saidenbach
NameAm Saidenbach
Postleitzahl09618
OrtGroßhartmannsdorf
OrtsteilMittelsaida
Breitengrad50.765865
Längengrad13.308218
Vorwahl037329, 037367
TelefonnetzGrosshartmannsdorf, Lengefeld Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeGroßhartmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft481 EUR/Ew.BBSR INKAR