Am Sandkasten in 26529 Upgant-Schott

Straßenprofil

Am Sandkasten in Upgant-Schott

Die Straße Am Sandkasten liegt in Upgant-Schott im Bereich Upgant-Schott. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Upgant-Schott.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04934, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Nutzungsart WS, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,0 km, A 28 31,9 km, A 280 38,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sandkasten in Upgant-Schott im Bereich Upgant-Schott erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.642 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.426 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 17,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Rechtsupweg
  • Weiterführende Schule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita2,0 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe
  • Bus209 mTjüche Elfenveerweg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße6,1 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3117,0 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2831,9 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBahnkolk Upgant-Schott · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstfriesische Meere · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNiederungsbereich Bollandswater, Ostfriesische Meere · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungsbereich Bollandswater (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Niederungsbereich Bollandswater; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott | Vogelschutzgebiet: Ostfriesische Meere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10081,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 12.668 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -16
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.642 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.426 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1000,5 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 17,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SandkastenUpgant-Schott
Grundschule1,3 km

Grundschule Rechtsupweg

Kita2,0 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe

Bus209 m

Tjüche Elfenveerweg, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km

Klinik / Notfall14,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 726,1 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 992 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Betten
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Recktor
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria BeirutHauptstraße 19 26529 Rechtsupweg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Zur alten Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Roma
    Café · 2,1 kmOSM
  • Marktschänke Happy PlaceAm Markt 2 26529 Marienhafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 992 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Rechtsupweg
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarienhafeKirchstraße 7 26529 Marienhafe
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WS, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.642 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WS, Baureifes Land, Zone Upgant-Schott - Am Sandkasten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22B: 2, Nr. 26E: 2

Flurstück 175/231.097 m²Am Sandkasten 2 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/24.976 m²Am Sandkasten 4 · 5,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 168/8998 m²Am Sandkasten 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/61.152 m²Am Sandkasten 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/27.388 m²Am Sandkasten 13 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 159/41.373 m²Am Sandkasten 15 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/10906 m²Am Sandkasten 20 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/5940 m²Am Sandkasten 20A · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/33628 m²Am Sandkasten 20B · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/321.311 m²Am Sandkasten 20C · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/21.797 m²Am Sandkasten 21 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/25900 m²Am Sandkasten 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/31787 m²Am Sandkasten 22A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/71.295 m²Am Sandkasten 22B · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2851 m²Am Sandkasten 22B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1916.925 m²Am Sandkasten 23 · 2,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 146/23907 m²Am Sandkasten 24 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/13932 m²Am Sandkasten 24A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/161.436 m²Am Sandkasten 24B · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2817 m²Am Sandkasten 24C · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/16570 m²Am Sandkasten 26 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/21351 m²Am Sandkasten 26A · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/22342 m²Am Sandkasten 26B · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/20818 m²Am Sandkasten 26C · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/191.456 m²Am Sandkasten 26D · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/12.533 m²Am Sandkasten 26E · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/23.892 m²Am Sandkasten 26E · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 141/9884 m²Am Sandkasten 28 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/3933 m²Am Sandkasten 28A · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/4766 m²Am Sandkasten 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/3787 m²Am Sandkasten 30A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/53.496 m²Am Sandkasten 30B · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/25.289 m²Am Sandkasten 30C · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 134/82.178 m²Am Sandkasten 31 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/51.436 m²Am Sandkasten 32 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/61.288 m²Am Sandkasten 32A · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sandkasten in Upgant-Schott

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Nutzungsart WS, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sandkasten
NameAm Sandkasten
Postleitzahl26529
OrtUpgant-Schott
OrtsteilUpgant-Schott
Breitengrad53.52911
Längengrad7.303422
Vorwahl04920, 04934, 04942
TelefonnetzWirdum, Marienhafe, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeUpgant-Schott

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR