Am Sanner Weg in 39596 Hassel

Straßenprofil

Am Sanner Weg in Hassel

Die Straße Am Sanner Weg liegt in Hassel im Bereich Wischer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39596 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wischer.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl03931, 039321

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,3 km, A 2 45,7 km, A 24 59,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sanner Weg in Hassel im Bereich Wischer erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 42,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.569 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 7.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 12,3 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 11.431 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Arneburg
  • Weiterführende Schule7,6 kmSekundarschule "Adolf Diesterweg"
  • Kita4,3 kmHort "Elbpiraten"
  • Bus120 mWischer, Ort, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmEichstedt(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmBindfelde, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße8,4 km11.431 Kfz/Tag
  • A 1412,3 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 245,7 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmPrivatgymnasium Stendal staatlich anerkannt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,4 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,3 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule27,7 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,4 kmPestalozzischule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stendaler Stadtforst (FFH-Gebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 4,08 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 42,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,99 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 7,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 23,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur48/10042,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Sanner WegHassel
Grundschule4,5 km

Grundschule Arneburg

Kita4,3 km

Hort "Elbpiraten"

Bus120 m

Wischer, Ort, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 42,1 km

Klinik / Notfall8,0 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1888,4 km

11.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt ArneburgBahnhofstr. 9 39596 Arneburg
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordArneburger Straße 30 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny Am alten OstbahnhofArneburger Str. 146 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlArneburger Str. 20 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Stendal Tangermünder Straße 1Tangermünder Straße 1 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39576 Stendal, Osterburger Str. 38Osterburger Str. 38 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAScharnhorststraße+11B 39576 Stendal,+Hansestadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland StendalDr.-Kurt-Schumacher-Straße 1 39576 Stendal
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStendal, 39576, Breite Str. 9Breite Str. 9 39576 Stendal
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 70 39576 Stendal
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StendalScharnhorststraße 50 39576 Stendal
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 830 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 847 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 830 mOSM
  • Konditorei und Bäckerei MüllerTangermünder Straße 2 39596 Arneburg
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Getränke Universum ArneburgBahnhofstraße 14 39596 Arneburg
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenBahnhofstraße 9 39596 Arneburg
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldgasthof WischerAm Campinglatz 1 39596 Hassel
    Restaurant · 847 mOSM
  • Cafe-MühleAm Mühlenberg 4 39596 Hassel
    Café · 2,0 kmOSM
  • Ronny's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Asia-Vu-GrillBahnhofstraße 7 39596 Arneburg
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 443 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stendal Ortsfeuerwehr Arnim
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier StendalUchtewall 3 39576 Stendal
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 185 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk StendalArnimer Damm 163 39576 Stendal
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 25 €/m² in 91 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 251 m; Sondergebiet 10 €/m² in 372 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.569 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sanner Weg in Hassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sanner Weg
NameAm Sanner Weg
Postleitzahl39596
OrtHassel
OrtsteilWischer
Breitengrad52.641476
Längengrad11.961195
Vorwahl03931, 039321
TelefonnetzStendal, Arneburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeHassel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR