Am Sauwald in 09487 Schlettau

Straßenprofil

Am Sauwald in Schlettau

Die Straße Am Sauwald liegt in Schlettau im Bereich Dörfel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörfel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 19,7 km, A 4 29,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sauwald in Schlettau im Bereich Dörfel erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 931 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 21,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.496 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 19,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmBildungszentrum Adam Ries, Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmEvangelische Schulgemeinschaft Erzgebirge, Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,0 kmKindergarten / "Tannenzwerge"
  • Bus931 mTannenberg, Am Sauwald, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmAnnaberg-Buchholz, Unterer Bahnhof, ca. 409 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße13,6 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7219,7 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 429,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmEvangelische Schulgemeinschaft Erzgebirge, Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmEvangelische Schulgemeinschaft Erzgebirge, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule2,9 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelerzgebirgische Basaltberge, Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein · 8,7 % FFH, Geyersche Platte · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 64,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zschopautal (FFH-Gebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moor an der Roten Pfütze (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 6.778 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -22
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,7 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SauwaldSchlettau
Grundschule3,0 km

Bildungszentrum Adam Ries, Grundschule

Kita2,0 km

Kindergarten / "Tannenzwerge"

Bus931 m

Tannenberg, Am Sauwald, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 931 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 21,9 km

Klinik / Notfall2,4 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17413,6 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09456 Annaberg-Buchholz, Bahnhofplatz 5Bahnhofplatz 5 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GlässerBarbara-Uthmann-Ring 46 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KätplatzGroße Kirchgasse 67 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 724 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Teucher Manfred BäckermeisterHammerweg 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • bilgroBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Schreibers kleiner Laden
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldgasthof Am SauwaldAnnaberger Straße 52 09468 Tannenberg
    Restaurant · 724 mOSM
  • Fischereihof SchönfeldAnnaberger Straße 55 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei und Café BräunigRittergut 1 09468 Tannenberg
    Café · 2,1 kmOSM
  • Papperla PubMagazingasse 1a 09456 Annaberg-Buchholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Tannenberg
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Naturbad TannenbergWeg zum Freibad 09468 Tannenberg
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 34 09487 Schlettau
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier AnnabergKlosterstraße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Abwasserzweckverband "Oberes Zschopau- und Sehmatal"Talstraße 55 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.496 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sauwald in Schlettau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sauwald
NameAm Sauwald
Postleitzahl09487
OrtSchlettau
OrtsteilDörfel
Breitengrad50.596176
Längengrad12.972923
Vorwahl03733, 037349
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Scheibenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchlettau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR