Talstr. / Talstraße in 09487 Schlettau

Straßenprofil

Talstraße in Schlettau

Die Straße Talstraße liegt in Schlettau im Bereich Dörfel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 09487, 09487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörfel, Schlettau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 19,6 km, A 4 30,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Schlettau im Bereich Dörfel erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Talstraße in Schlettau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,5 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 291 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 23,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -22.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 23,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.496 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 19,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Schlettau
  • Weiterführende Schule4,2 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen
  • Kita3,6 kmKindergarten / "Tannenzwerge"
  • Bus291 mDörfel, Talstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmSchlettau(Erzgeb)
  • Klinik / Notfall4,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße15,5 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7219,6 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 430,1 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule "Johann Heinrich Pestalozzi" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufsschule Annaberg der ASG-Anerkannten Schulgesellschaft mbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,6 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelerzgebirgische Basaltberge, Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein · 8,7 % FFH, Geyersche Platte · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 64,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zschopautal (FFH-Gebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moor an der Roten Pfütze (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 291 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 23,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,5 km, 3.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -22
  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.496 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeSchlettau
Grundschule2,3 km

Grundschule Schlettau

Kita3,6 km

Kindergarten / "Tannenzwerge"

Bus291 m

Dörfel, Talstraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall4,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9515,5 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska SchlettauAm Kirchsteig 09487 Schlettau
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09456 Annaberg-Buchholz, Bahnhofplatz 5Bahnhofplatz 5 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KätplatzGroße Kirchgasse 67 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.496 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Schlettau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl09487
OrtSchlettau
OrtsteilDörfel
Breitengrad50.578449
Längengrad12.946214
Vorwahl03733, 037349
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Scheibenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchlettau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Talstraße