Am Schaafredder in 24568 Kaltenkirchen

Straßenprofil

Am Schaafredder in Kaltenkirchen

Die Straße Am Schaafredder liegt in Kaltenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 23 18,2 km, A 21 22,8 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schaafredder in Kaltenkirchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 795 m, weiterführend 390 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 740 m, U-Bahn 14,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +406
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 1,8 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,0 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule795 mSchule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Weiterführende Schule390 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Kita406 mLena Pumptow
  • Bus227 mKaltenkirchen, Am Schaafredder, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn740 mHolstentherme, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße21,0 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2318,2 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium644 mGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule687 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 13,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaltenkirchener Heide (FFH-Gebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 740 m, U-Bahn 14,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 546 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 795 m, weiterführend 390 m
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchaafredderKaltenkirchen
Grundschule795 m

Schule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen

Kita406 m

Lena Pumptow

Bus/Rufbus227 m

Kaltenkirchen, Am Schaafredder, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 740 m, U-Bahn 14,4 km

Klinik / Notfall18,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43321,0 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 546 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 933 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am KretelmoorAm Kretelmoor 42 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 546 m
  • ALDI NordALDI NordFunkenberg 1 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 674 m
  • EDEKAEDEKA SiewertsenAlvesloher Straße 25 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel · 872 mQuelle
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 933 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 762 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Geflügelhof KleistFlottkamp 24568 Kaltenkirchen
    Metzgerei · 762 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 814 mOSM
  • Tunc Markt
    Kiosk / Convenience · 887 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 987 mOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lust auf Griechenland
    Restaurant · 221 mOSM
  • Lavinis
    Café · 480 mOSM
  • DöluxeSüderstraße 25a 24568 Kaltenkirchen
    Imbiss / Fast Food · 675 mOSM
  • Europa SportsbarKieler Straße 30 24568 Kaltenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 682 mOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 77 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 503 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Friedhof Kaltenkirchen
    Friedhof · 543 mOSM
  • Park
    Park · 687 mOSM
  • NABU Schmetterlingsgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation KaltenkirchenHamburger Straße 62 24568 Kaltenkirchen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KaltenkirchenSüderstraße 4 24568 Kaltenkirchen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 513 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Schaafredder, 24568 Kaltenkirchen
Position: 53.833851, 9.947996

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 261579 m²Am Schaafredder 1 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/941.796 m²Am Schaafredder 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/711.168 m²Am Schaafredder 3 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.365 m²Am Schaafredder 4 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/831.019 m²Am Schaafredder 4 a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/82885 m²Am Schaafredder 4 b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/91254 m²Am Schaafredder 4 c · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/90408 m²Am Schaafredder 4 d · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/80851 m²Am Schaafredder 4 e · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/491.327 m²Am Schaafredder 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/652.393 m²Am Schaafredder 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263720 m²Am Schaafredder 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1091.855 m²Am Schaafredder 8 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2641.091 m²Am Schaafredder 9 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1062.155 m²Am Schaafredder 10 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/232.008 m²Am Schaafredder 11 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/501.081 m²Am Schaafredder 15 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/991.418 m²Am Schaafredder 15 a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/971.131 m²Am Schaafredder 17 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/961.095 m²Am Schaafredder 17 a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/551.501 m²Am Schaafredder 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/52981 m²Am Schaafredder 19 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1051.181 m²Am Schaafredder 21 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schaafredder in Kaltenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schaafredder
NameAm Schaafredder
Postleitzahl24568
OrtKaltenkirchen
Breitengrad53.833851
Längengrad9.947996
Vorwahl04191
TelefonnetzKaltenkirchen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKaltenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B359 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR