Am Schäferberg in 24321 Lütjenburg

Straßenprofil

Am Schäferberg in Lütjenburg

Die Straße Am Schäferberg liegt in Lütjenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 19,6 km, A 21 28,0 km, A 215 30,0 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schäferberg in Lütjenburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 607 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 1,3 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 17,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.790 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 9.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +165 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 19,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg
  • Weiterführende Schule607 mGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita1,3 kmKindertagespflege "Sarah Harms"
  • Bus498 mLütjenburg Schulzentrum, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,6 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,2 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße10,4 km5.523 Kfz/Tag
  • A 119,6 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte
  • A 2128,0 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium637 mGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule637 mGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule81,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,2 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKossautal · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKossautal und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, NSG Kossautal, Östliche Kieler Bucht · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung, Mittleres Kossautal und Umgebung · 38,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 106 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kossautal (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kossautal und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung; Mittleres Kossautal und Umgebung; Ostseeküste auf dem Gebiet der Gemeinden Behrensdorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 498 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 1,3 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+165 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +111
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 19,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchäferbergLütjenburg
Grundschule1,3 km

Grundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg

Kita1,3 km

Kindertagespflege "Sarah Harms"

Bus498 m

Lütjenburg Schulzentrum, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall28,2 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20210,4 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigsberger Straße 7 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAFrischemarkt AlpenSeestr. 12a 24321 Hohwacht
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 616 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SteiskalPosthofstraße 4 24321 Lütjenburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Steffen FleischwarenMarkt 19 24321 Lütjenburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uns HuusKieler Straße 32 24321 Lütjenburg
    Restaurant · 616 mOSM
  • Eiscafé ManuelaMarkt 11 24321 Lütjenburg
    Café · 1,3 kmOSM
  • Probierstube D. H. BollMarkt 16 24321 Lütjenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Nandha
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Küstenmädels
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 530 mOSM
  • Park
    Park · 662 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sporthalle Grundschule DarrySchulweg 24321 Panker
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LütjenburgBunendorp 11 24321 Lütjenburg
    Feuerwehr · 529 mOSM
  • Polizeistation LütjenburgGildenplatz 6 24321 Lütjenburg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Schäferberg, 24321 Lütjenburg
Position: 54.296856, 10.569916

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 64/31893 m²Am Schäferberg 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/30727 m²Am Schäferberg 3 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/29606 m²Am Schäferberg 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/47643 m²Am Schäferberg 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/48706 m²Am Schäferberg 8 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/45606 m²Am Schäferberg 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/39525 m²Am Schäferberg 10 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/43142 m²Am Schäferberg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schäferberg in Lütjenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schäferberg
NameAm Schäferberg
Postleitzahl24321
OrtLütjenburg
Breitengrad54.296856
Längengrad10.569916
Vorwahl04381
TelefonnetzLütjenburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeLütjenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR