Am Schafberg in 63637 Jossgrund

Straßenprofil

Am Schafberg in Jossgrund

Die Straße Am Schafberg liegt in Jossgrund im Bereich Burgjoß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgjoß.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 10,4 km, A 7 25,3 km, A 3 29,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schafberg in Jossgrund im Bereich Burgjoß erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 459 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 34,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 27,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Bad Soden-Salmünster 10,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 34.488 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmJossatal-Schule
  • Weiterführende Schule9,5 kmKreisrealschule Bad Orb
  • Kita554 mGemeindekindergarten "Sonnenblume"
  • Bus459 mJossgrund-Burgjoß Kapellenweg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmSinntal-Jossa Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße10,5 km34.488 Kfz/Tag
  • A 6610,4 kmA 66 / AS Bad Soden-Salmünster
  • A 725,3 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,7 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmHenry-Harnischfeger-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmKreisrealschule Bad Orb · Realschule
  • Berufliche Schule15,7 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,9 kmComenius-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeilstein, Sahlensee bei Mernes · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeilstein bei Lettgenbrunn, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 1,1 % FFH, Nördlicher Forst Aura, Spessart bei Bad Orb · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn, LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 11,4 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Berg bei Lettgenbrunn (Naturschutzgebiet, 2,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beilstein bei Lettgenbrunn; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Wacholderheiden im Jossatal | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 459 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 34,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,14 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +43
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 34.488 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 9,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchafbergJossgrund
Grundschule1,9 km

Jossatal-Schule

Kita554 m

Gemeindekindergarten "Sonnenblume"

Bus459 m

Jossgrund-Burgjoß Kapellenweg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 459 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 34,9 km

Klinik / Notfall16,6 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6610,5 km

34.488 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 311 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TrübFrankfurter Straße 38 63637 Jossgrund
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke KärtnerFrankfurter Straße 26 63637 Jossgrund
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Bien
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Mein Markt
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obst- und GemüseladenHauptstraße 97773
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Burgschänke
    Restaurant · 311 mOSM
  • Schafhof CaféGeorg-Hartmann-Straße 7 63637 Jossgrund
    Café · 333 mOSM
  • Zur KroneAn der Jossa 13 63637 Jossgrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 599 mOSM
  • Eiscafé JossagalerieMartinusstraße 6A 63637 Jossgrund
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Burg- Wiesen- Park
    Park · 394 mOSM
  • Friedhof Oberndorf
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • MRSC Mernes
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jossgrund - BurgjoßAm Rathaus 1 63637 Jossgrund
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Polizei Bad OrbSauerbornstraße 2 63619 Bad Orb
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 790 mOSM
  • Energieversorgung Offenbach AG;Versorgungsservice Main-Kinzig GmbH
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.672 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 36 m; Acker 1 €/m² in 36 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Jossgrund, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9a: 2

Flurstück 86885 m²Am Schafberg 1 · 18,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34732 m²Am Schafberg 2 · 12,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 87/1638 m²Am Schafberg 3 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7298 m²Am Schafberg 3 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/3610 m²Am Schafberg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/8325 m²Am Schafberg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36841 m²Am Schafberg 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/4597 m²Am Schafberg 9 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/5572 m²Am Schafberg 9a · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/6552 m²Am Schafberg 9a · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37878 m²Am Schafberg 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31689 m²Am Schafberg 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38856 m²Am Schafberg 12 · 23,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39838 m²Am Schafberg 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29703 m²Am Schafberg 15 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40887 m²Am Schafberg 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28696 m²Am Schafberg 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41684 m²Am Schafberg 18 · 23,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27695 m²Am Schafberg 19 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42656 m²Am Schafberg 20 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26708 m²Am Schafberg 21 · 21,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43731 m²Am Schafberg 22 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25681 m²Am Schafberg 23 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24659 m²Am Schafberg 25 · 20,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23637 m²Am Schafberg 27 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22612 m²Am Schafberg 29 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21576 m²Am Schafberg 31 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20550 m²Am Schafberg 33 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19590 m²Am Schafberg 35 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18644 m²Am Schafberg 37 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15714 m²Am Schafberg 43 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2427 m²Am Schafberg 45 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schafberg in Jossgrund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schafberg
NameAm Schafberg
Postleitzahl63637
OrtJossgrund
OrtsteilBurgjoß
Breitengrad50.208221
Längengrad9.47925
Vorwahl06059
TelefonnetzJossgrund
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeJossgrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B301 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR