Am Schafteich in 04651 Bad Lausick

Straßenprofil

Am Schafteich in Bad Lausick

Die Straße Am Schafteich liegt in Bad Lausick im Bereich Kleinbeucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinbeucha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,4 km, A 14 14,6 km, A 38 14,7 km Luftlinie
  • Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schafteich in Bad Lausick im Bereich Kleinbeucha erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Schafteich in Bad Lausick ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 251 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.422 EUR/Ew., Steuerkraft 682 EUR/Ew., Einzelhandel 8.556 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 6,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Kitzscher
  • Weiterführende Schule3,3 kmOberschule Kitzscher
  • Kita2,7 kmHort / Kitzscher
  • Bus251 mKleinbeucha (Bad Lausick), ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmBorna(Leipzig), ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmLauterbach-Steinbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße13,7 km49.808 Kfz/Tag
  • A 726,4 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 1414,6 kmA 14 / AS Klinga
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder um Beucha · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzColditzer Forst, Partheaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Colditzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prießnitz (Naturschutzgebiet, 6,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Partheaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 251 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Borna-Nord 6,4 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • Digitale Infrastruktur56/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchafteichBad Lausick
Grundschule2,6 km

Grundschule Kitzscher

Kita2,7 km

Hort / Kitzscher

Bus251 m

Kleinbeucha (Bad Lausick), ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall6,8 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1413,7 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04567 Kitzscher, Seebergasse 22Seebergasse 22 04567 Kitzscher
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeidolfBornaer Straße 25 04567 Kitzscher
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlTrageser Str. 36 04567 Kitzscher
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RiffErich-Weinert-Str. 5B 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Lausick, 04651, Silikastr. 3Silikastr. 3 04651 Bad Lausick
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schafteich in Bad Lausick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schafteich
NameAm Schafteich
Postleitzahl04651
OrtBad Lausick
OrtsteilKleinbeucha
Breitengrad51.158157
Längengrad12.594358
Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381
TelefonnetzGeithain, Bad Lausick, Grimma, Colditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBad Lausick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft682 EUR/Ew.BBSR INKAR