Am Schasbachtal in 07429 Döschnitz

Straßenprofil

Am Schasbachtal in Döschnitz

Die Straße Am Schasbachtal liegt in Döschnitz im Bereich Döschnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döschnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 21,2 km, A 73 31,4 km, A 4 34,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schasbachtal in Döschnitz im Bereich Döschnitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 37,7 km, Fernzug 11,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,12 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.559 EUR/Ew., Steuerkraft 511 EUR/Ew., Einzelhandel 7.292 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen26

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 21,2 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 4.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Grundschule Dittrichshütte
  • Weiterführende Schule10,6 kmFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt
  • Kita2,9 kmKindergarten Dittrichshütte
  • Bus224 mDöschnitz, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSchwarzburg, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram37,7 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße8,4 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7121,2 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7331,4 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmStaatliche Regelschule "Friedrich Fröbel" Oberweißbach · Regelschule
  • Berufliche Schule8,8 kmFreie berufliche Schule für Pädagogik und Pflege Mellenbach-Glasbach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMeuraer Heide · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen · 4,0 % FFH, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 46,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 96,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Meuraer Heide (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Meuraer Heide | Vogelschutzgebiet: Nördliches Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 37,7 km, Fernzug 11,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,12 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 4.967 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 10,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 34,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchasbachtalDöschnitz
Grundschule3,3 km

Staatliche Grundschule Dittrichshütte

Kita2,9 km

Kindergarten Dittrichshütte

Bus224 m

Döschnitz, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 37,7 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall9,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 888,4 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GleichmannSchneidemühlenweg 17 98744 Schwarzatal OT Oberweißbach
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07422 Bad Blankenburg, Gustav-Töpfer-Str. 3 aGustav-Töpfer-Str. 3 a 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustrie-+und+Gewerbepark+1A 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMittlerer Watzenbach 27 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • LidlLidlMelanchthonstr. 34 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaalfeldMittlerer Watzenbach 10 07318 Saalfeld
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 567 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei FeßlerOrtsstraße 35 A 98744 Meura
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Konditorei & Bäckerei HolubLichtetalstraße 15 98744 Unterweißbach
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Getränkehandel Rodehau
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraße der Deutschen Einheit 2 07422 Bad Blankenburg
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Schlemmereck und Eiscafé PapeOrtsstraße 23 07429 Rohrbach
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Zur Perle SchwarzburgBurkersdorfer Straße 3 07427 Schwarzburg
    Café · 3,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 567 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Erlebnisbad UnterweißbachLichtetalstraße 87 98744 Unterweißbach
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DöschnitzOrtsstraße 39 B 07429 Döschnitz
    Feuerwehr · 833 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Saalfeld - Kontaktbeteitschaftsdienst
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 7 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 7 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,12 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Döschnitz, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schasbachtal in Döschnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schasbachtal
NameAm Schasbachtal
Postleitzahl07429
OrtDöschnitz
OrtsteilDöschnitz
Breitengrad50.618011
Längengrad11.22209
Vorwahl036730
TelefonnetzSitzendorf
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeDöschnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft511 EUR/Ew.BBSR INKAR