Am Schauerberg in 54552 Mehren

Straßenprofil

Am Schauerberg in Mehren

Die Straße Am Schauerberg liegt in Mehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,3 km, A 48 1,4 km, A 60 22,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schauerberg in Mehren erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 4 m, Regionalbahn 18,8 km, Rufbus 4 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 957 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehren 1,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mGrundschule Mehren
  • Weiterführende Schule4,5 kmDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS
  • Kita459 mKommunale Kindertagesstätte Mehren
  • Bus4 mMehren, Kirche, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,8 kmKaisersesch Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Rufbus4 mMehren, Kirche, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße10,5 km24.837 Kfz/Tag
  • A 11,3 kmA 1 / AS Mehren
  • A 481,4 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDauner Maare, Mürmes · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare · 1,9 % FFH, NSG Sangweiher und Erweiterung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dauner Maare (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dauner Maare; Mürmes | Vogelschutzgebiet: NSG Sangweiher und Erweiterung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 4 m, Regionalbahn 18,8 km, Rufbus 4 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +18
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchauerbergMehren
Grundschule475 m

Grundschule Mehren

Kita459 m

Kommunale Kindertagesstätte Mehren

Bus/Rufbus4 m

Mehren, Kirche, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 4 m, Regionalbahn 18,8 km, Rufbus 4 m

Klinik / Notfall3,8 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,5 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54550 Daun, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzTrierer Straße 13 54550 Daun
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlBitburger Str. 6 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMARitter-Heinrich-Straße+10 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 91 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 70 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 415 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spar
    Kiosk / Convenience · 91 mOSM
  • Café Wangen
    Bäckerei · 99 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Zerfaß Eifeler Matzger
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 70 mOSM
  • Gasthaus Zimmermann
    Restaurant · 130 mOSM
  • Fliegerklause
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé La Cristina
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Foodstation
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 698 mOSM
  • Fliegerklause
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mica fun bike
    Fahrradverleih · 459 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehrenAm Marktplatz 3a 54552 Mehren
    Feuerwehr · 137 mOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 92708 m²Am Schauerberg 1 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91721 m²Am Schauerberg 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 79788 m²Am Schauerberg 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 90768 m²Am Schauerberg 5 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 80788 m²Am Schauerberg 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 89730 m²Am Schauerberg 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81793 m²Am Schauerberg 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 88752 m²Am Schauerberg 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 82784 m²Am Schauerberg 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98736 m²Am Schauerberg 11 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83637 m²Am Schauerberg 12 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97697 m²Am Schauerberg 13 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/2698 m²Am Schauerberg 14 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/141 m²Am Schauerberg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96689 m²Am Schauerberg 15 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85696 m²Am Schauerberg 16 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86654 m²Am Schauerberg 18 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100702 m²Am Schauerberg 20 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101707 m²Am Schauerberg 22 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/141 m²Am Schauerberg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/21.086 m²Am Schauerberg 24 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105890 m²Am Schauerberg 26 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 106761 m²Am Schauerberg 28 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 107770 m²Am Schauerberg 30 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 108803 m²Am Schauerberg 32 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109739 m²Am Schauerberg 34 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110715 m²Am Schauerberg 36 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 111756 m²Am Schauerberg 38 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112731 m²Am Schauerberg 40 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113710 m²Am Schauerberg 42 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114697 m²Am Schauerberg 44 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schauerberg in Mehren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schauerberg
NameAm Schauerberg
Postleitzahl54552
OrtMehren
Breitengrad50.177376
Längengrad6.880148
Vorwahl06592
TelefonnetzDaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeMehren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft957 EUR/Ew.BBSR INKAR