Am Schloßberg in 59494 Soest

Straßenprofil

Am Schloßberg in Soest

Die Straße Am Schloßberg liegt in Soest im Bereich Meckingsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meckingsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 6,9 km, A 2 12,4 km, A 445 13,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schloßberg in Soest im Bereich Meckingsen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 169 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.507 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 6,9 km
  • E-Mobilität: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGem. Grundschule Welver-Borgeln
  • Weiterführende Schule3,9 kmChristian-Rohlfs-Schule Realschule
  • Kita707 mHeilpädagogische Kindertagesstätte Zwergenland Katrop
  • Bus169 mMeckingsen, Milchstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBorgeln, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,5 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmMarienkrankenhaus Soest
  • Fernstraße6,8 km8.028 Kfz/Tag
  • A 446,9 kmA 44 / AS Soest
  • A 212,4 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmChristian-Rohlfs-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmLWL-Berufskolleg Soest Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule3,1 kmJacob-Grimm-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest, NSG Ehemalige Klaerteiche bei Hattrop · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüecke und Hiddingser Schledde · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse-Ost, LSG-Am Frohnholz · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 737 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büecke und Hiddingser Schledde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse-Ost; LSG-Am Frohnholz; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund; LSG-Bloeggeaue; LSG-Gerlinger Grund; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Ostoenner Linde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 169 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 591 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchloßbergSoest
Grundschule2,2 km

Gem. Grundschule Welver-Borgeln

Kita707 m

Heilpädagogische Kindertagesstätte Zwergenland Katrop

Bus/Rufbus169 m

Meckingsen, Milchstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,5 km, Rufbus 169 m

Klinik / Notfall4,1 km

Marienkrankenhaus Soest

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4756,8 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBergenring 5 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 2 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Soester NordenVor Dem Walburger Tor 5 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NüskenRiga-Ring 5-15 59494 Soest
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSoest, 59494, Am Bahnhof 2Am Bahnhof 2 59494 Soest
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tanken und ShoppenSoester Straße 21 59510 Lippetal
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • KampsBahnhofstraße 2 59494 Soest
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei KleeschulteAm Bahnhof 4 59510 Lippetal
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke FalkenbergVor dem Walburgertor 1 59494 Soest
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Das MöhrchenGewerbegebiet Rommersch 13 59510 Lippetal
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe SteinhoffHammer Landstraße 2 59514 Welver
    Café · 2,0 kmOSM
  • Zum BahnhofDiedrich-Düllmann-Straße 11 59514 Welver
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Kostas
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eismanufaktur
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • chAoS!Brüder-Walburger-Wallstraße 1b 59494 Soest
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Meckingsen / Milchstraße
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 538 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Soest - Löschgruppe MeckingsenAm Schloßberg 23a 59494 Soest
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Soester Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 120 €/m² in 169 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 22 b: 2, Nr. 24: 2, Nr. 36: 2 …

Flurstück 8214.387 m²Am Schloßberg 10 · 44,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1061.219 m²Am Schloßberg 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052.308 m²Am Schloßberg 13 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.289 m²Am Schloßberg 15 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381689 m²Am Schloßberg 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.689 m²Am Schloßberg 17 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354841 m²Am Schloßberg 18 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.363 m²Am Schloßberg 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.230 m²Am Schloßberg 21 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4082.279 m²Am Schloßberg 22 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4097.586 m²Am Schloßberg 22 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 4072.278 m²Am Schloßberg 22 a · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374313 m²Am Schloßberg 22 b · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376121 m²Am Schloßberg 22 b · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/46429 m²Am Schloßberg 23 · 4,2 % bebautNutzung: TeichFlurstück 1502.418 m²Am Schloßberg 23 a · 25,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1581.198 m²Am Schloßberg 23 b · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37342 m²Am Schloßberg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377426 m²Am Schloßberg 24 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245647 m²Am Schloßberg 26 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15252.458 m²Am Schloßberg 27 · 3,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2271.009 m²Am Schloßberg 28 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693.270 m²Am Schloßberg 29 · 21,4 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 3841.155 m²Am Schloßberg 30 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156550 m²Am Schloßberg 31 b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382779 m²Am Schloßberg 32 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176568 m²Am Schloßberg 33 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161781 m²Am Schloßberg 35 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165571 m²Am Schloßberg 35 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3692.089 m²Am Schloßberg 36 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3702.132 m²Am Schloßberg 36 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174872 m²Am Schloßberg 37 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.185 m²Am Schloßberg 38 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143653 m²Am Schloßberg 39 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20722 m²Am Schloßberg 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2952.457 m²Am Schloßberg 40 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142654 m²Am Schloßberg 41 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4068.896 m²Am Schloßberg 42 · 10,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 170639 m²Am Schloßberg 43 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59494

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schloßberg
NameAm Schloßberg
Postleitzahl59494
OrtSoest
OrtsteilMeckingsen
Breitengrad51.60413
Längengrad8.075478
Vorwahl02921, 02927, 02928
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeSoest, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B781 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR