Am Schloßgarten in 95176 Konradsreuth

Straßenprofil

Am Schloßgarten in Konradsreuth

Die Straße Am Schloßgarten liegt in Konradsreuth im Bereich Konradsreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Konradsreuth.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09251, 09284, 09292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 3,7 km, A 72 7,1 km, A 93 12,7 km Luftlinie
  • Breitband69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schloßgarten in Konradsreuth im Bereich Konradsreuth erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 30,9 km, Fernzug 37,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hof-West 3,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 20.686 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mGrundschule am Schlosspark Konradsreuth
  • Weiterführende Schule5,4 kmJohann-Christian-Reinhart- Gymnasium Hof
  • Kita415 mEvang. Kindergarten
  • Bus53 mKonradsreuth, Abzw Pirk, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmOberkotzau, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Tram30,9 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße5,5 km20.686 Kfz/Tag
  • A 93,7 kmA 9 / AS Hof-West
  • A 727,1 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmJohann-Christian-Reinhart- Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule46,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmJoh.-Georg-August-Wirth-Realschule Staatliche Realschule Hof · Realschulen
  • Berufliche Schule4,5 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ahornberg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule33,2 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") (Landschaftsschutzgebiet, 2,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Thronbachtal (Naturschutzgebiet, 8,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal")

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 53 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 30,9 km, Fernzug 37,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 712 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,26 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur59/10069,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchloßgartenKonradsreuth
Grundschule364 m

Grundschule am Schlosspark Konradsreuth

Kita415 m

Evang. Kindergarten

Bus53 m

Konradsreuth, Abzw Pirk, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 30,9 km, Fernzug 37,8 km

Klinik / Notfall6,0 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 155,5 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 712 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska KonradsreuthFichtelgebirgsstraße 95176 Konradsreuth
    Lebensmittel · 712 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95032 Hof-Saale, Peuntweg 1Peuntweg 1 95032 Hof-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchaumbergstraße 15 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlWunsiedler Str. 4 95032 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHof, 95030, August-Mohl-Str. 38August-Mohl-Str. 38 95030 Hof
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof am UntreuseeSchaumbergstraße 6 95032 Hof
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 194 mnächste Gastronomie
  • Park 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchirnerMarktplatz 5 95176 Konradsreuth
    Bäckerei · 220 mOSM
  • Metzgerei LochnerMarktplatz 4 95176 Konradsreuth
    Metzgerei · 226 mOSM
  • ProBier-Brunnen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceEppenreuther Straße 91 95032 Hof
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Obst/GemüseLorenzstraße 33 95028 Hof
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur FriedaKirchberg 2 95176 Konradsreuth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 194 mOSM
  • Bistro am MarktplatzMarktplatz 3 95176 Konradsreuth
    Café · 236 mOSM
  • Pizzeria Tre SoldiMarktplatz 3 95176 Konradsreuth
    Restaurant · 244 mOSM
  • McDonald'sOssecker Straße 177 95030 Hof
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bürgerpark
    Park · 116 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Friedhof Konradsreuth
    Friedhof · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 570 mOSM
  • FC Konradsreuth
    Sportzentrum · 635 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausAm Wiesengrund 15 95176 Konradsreuth
    Feuerwehr · 132 mOSM
  • Polizeiinspektion Hof an der SaaleKulmbacher Straße 101 95030 Hof
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Abwasserverband Saale
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Schloßgarten, 95176 Konradsreuth
Position: 50.269363, 11.848747

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schloßgarten in Konradsreuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schloßgarten
NameAm Schloßgarten
Postleitzahl95176
OrtKonradsreuth
OrtsteilKonradsreuth
Breitengrad50.269363
Längengrad11.848747
Vorwahl09251, 09284, 09292
TelefonnetzMünchberg, Schwarzenbach a d Saale, Konradsreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeKonradsreuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR