Am Schönebach in 87637 Eisenberg

Straßenprofil

Am Schönebach in Eisenberg

Die Straße Am Schönebach liegt in Eisenberg im Bereich Eisenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87637 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,8 km, A 980 20,3 km, A 95 42,1 km Luftlinie
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schönebach in Eisenberg im Bereich Eisenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 357 m, Fernzug 24,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.206 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 7.734 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 5,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 19.758 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mVon-Freyberg-Grundschule Eisenberg
  • Weiterführende Schule5,9 kmMittelschule Pfronten
  • Kita497 mKinderhort Miteinander
  • Bus350 mEisenberg, Abzw. Speiden, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn357 mWeizern-Hopferau, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,9 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße3,2 km19.758 Kfz/Tag
  • A 75,8 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98020,3 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule237,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmMittelschule Pfronten · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,8 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule7,7 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu, Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzAttlesee - Kögelweiher, Schutz der Ruinen Hohenfreyberg - Eisenberg im Landkreis Füssen · 19,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz der Ruinen Hohenfreyberg - Eisenberg im Landkreis Füssen (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Attlesee (Naturschutzgebiet, 4,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau | Landschaftsschutzgebiet: Attlesee - Kögelweiher; Schutz der Ruinen Hohenfreyberg - Eisenberg im Landkreis Füssen; Schutz von Landschaftsteilen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 350 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 357 m, Fernzug 24,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,41 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 7,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchönebachEisenberg
Grundschule474 m

Von-Freyberg-Grundschule Eisenberg

Kita497 m

Kinderhort Miteinander

Bus350 m

Eisenberg, Abzw. Speiden, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 357 m, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall26,9 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,2 km

19.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergHauptstraße 54a 87637 Seeg
    Lebensmittel · 4,2 km
  • NORMANORMAMeilinger+Straße+3 87459 Pfronten
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 87b 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAbt-Hafner-Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 87629 Füssen, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPfronten, 87459, Allgäuer Str. 30Allgäuer Str. 30 87459 Pfronten
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 466 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 905 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FenebergMariahilferstraße 87637 Eisenberg
    Bäckerei · 466 mOSM
  • Metzgerei RiedhoferMühlenweg 3 a 87637 Eisenberg
    Metzgerei · 600 mOSM
  • Dorfladen WeissenseeSeeweg 4 87629 Füssen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • FristoMeilinger Straße 14 87459 Pfronten
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Fruchtoase KaraBrunnengasse 23 87629 Füssen
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beim Seelenwirt12 87637 Eisenberg
    Restaurant · 166 mOSM
  • Pension Cafe KeissHauptstraße 14 87659 Hopferau
    Café · 1,7 kmOSM
  • Magnushof in Eisenberg51 87637 Eisenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Porta Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Gelato Ti Amo
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 472 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Strandbad Hopfensee
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Königsfischer Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Mikar Füssen
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr-Gerätehaus
    Feuerwehr · 936 mOSM
  • Polizeiwache PfrontenAllgäuer Straße 3 87459 Pfronten
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 905 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 922 mOSM
  • KläranlageTalstraße 41 87637 Seeg
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.206 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Schönebach, 87637 Eisenberg
Position: 47.615719, 10.616010

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schönebach in Eisenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schönebach
NameAm Schönebach
Postleitzahl87637
OrtEisenberg
OrtsteilEisenberg
Breitengrad47.615719
Längengrad10.61601
Vorwahl08363, 08364
TelefonnetzPfronten, Seeg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeEisenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR