Am Schützenplatz in 26556 Westerholt

Straßenprofil

Am Schützenplatz in Westerholt

Die Straße Am Schützenplatz liegt in Westerholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26556 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 25,7 km, A 28 36,0 km, A 29 37,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schützenplatz in Westerholt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 175 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 14,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 16,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 25,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule175 mGrundschule Westerholt
  • Weiterführende Schule314 mOberschule Westerholt
  • Kita117 mEv. Kindergarten Swaalvke-Nüst
  • Bus320 mWesterholt(Ostfriesl) Schulzentrum, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße15,3 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3125,7 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2836,0 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule314 mOberschule Westerholt · Oberschule
  • Berufliche Schule13,9 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gehölz beim Hause des Bauern Lüke Goldenstein in Lüdstede (Landschaftsschutzgebiet, 3,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,67 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 175 m, weiterführend 314 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 270 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 320 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 14,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,61 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10038,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Riepe 25,7 km
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchützenplatzWesterholt
Grundschule175 m

Grundschule Westerholt

Kita117 m

Ev. Kindergarten Swaalvke-Nüst

Bus320 m

Westerholt(Ostfriesl) Schulzentrum, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall13,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7215,3 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 270 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 378 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MaltzahnNordener Str. 1 26556 Westerholt
    Lebensmittel · 270 mQuelle
  • LidlLidlAuricher Straße 3 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 411 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuricher Straße 14b 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 551 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26553 Dornum, Bensjücher Weg 3Bensjücher Weg 3 26553 Dornum
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWesterholt, 26556, Auricher Str. 3Auricher Str. 3 26556 Westerholt
    Drogerie · 378 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 411 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 368 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • VictorburDornumer Straße 2 26556 Westerholt
    Bäckerei · 411 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • chicken & chipsEsenser Straße 1 26556 Westerholt
    Imbiss / Fast Food · 368 mOSM
  • Holtriemer HofNordener Straße 50 26556 Nenndorf
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gaststätte MittelpunktSchaftrift 33 26487 Neuschoo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Cafè Zum Ewigen MeerParkplatzstraße 3 26556 Eversmeer
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 381 mOSM
  • Friedhof Westerholt
    Friedhof · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Gerd-Gerdes-Platz
    Park · 9,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westerholt/Nenndorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation DornumSchatthauser Straße 9 26553 Dornum
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 382 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • E-18
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Westerholt - Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 37/21.013 m²Am Schützenplatz 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/386.382 m²Am Schützenplatz 4 · 9,6 % bebautNutzung: Platz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schützenplatz in Westerholt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schützenplatz
NameAm Schützenplatz
Postleitzahl26556
OrtWesterholt
Breitengrad53.589497
Längengrad7.452731
Vorwahl04975
TelefonnetzWesterholt Ostfriesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWesterholt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR