Am Schulzentrum in 26639 Wiesmoor

Straßenprofil

Am Schulzentrum in Wiesmoor

Die Straße Am Schulzentrum liegt in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 17,4 km, A 29 19,5 km, A 31 21,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schulzentrum in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 156 m, weiterführend 157 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 21,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Apen/Remels 17,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule156 mGrundschule Wiesmoor-Mitte
  • Weiterführende Schule157 mKooperative Gesamtschule Wiesmoor
  • Kita540 mKinnerhuus an`t Markt
  • Bus81 mWiesmoor Schulzentrum Wiesmoor, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,5 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße8,1 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2817,4 kmA 28 / AS Apen/Remels
  • A 2919,5 kmA 29 / AS Sande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,3 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157 mKooperative Gesamtschule Wiesmoor · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmHaupt- und Realschule Schule Altes Amt · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,8 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmGrundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKollrunger Moor, Wiesmoor-Klinge · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKollrunger Moor und Klinge · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Ottermeer · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 627 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Ottermeer (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesmoor-Klinge (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kollrunger Moor und Klinge | Landschaftsschutzgebiet: Am Ottermeer | Naturschutzgebiet: Kollrunger Moor; Wiesmoor-Klinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 156 m, weiterführend 157 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 21,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 52 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Apen/Remels 17,4 km
  • Naturnähe58/1002,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchulzentrumWiesmoor
Grundschule156 m

Grundschule Wiesmoor-Mitte

Kita540 m

Kinnerhuus an`t Markt

Bus81 m

Wiesmoor Schulzentrum Wiesmoor, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 21,8 km

Klinik / Notfall16,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4368,1 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 52 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 239 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26639 Wiesmoor, Hauptstr. 154 - 156Hauptstr. 154 - 156 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 52 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrendsHauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel · 216 mQuelle
  • LidlLidlAmaryllisweg 7 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 307 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTulpenweg 4 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 357 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannWiesmoor, 26639, Hauptstr. 138Hauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Drogerie · 239 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 242 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 65 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 91 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei SchuirmannHauptstraße 154-156 26639 Wiesmoor
    Bäckerei · 65 mOSM
  • Kiosk Am Markt
    Kiosk / Convenience · 353 mOSM
  • Fleischerei DirksenHauptstraße 188 26639 Wiesmoor
    Metzgerei · 495 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria TulipanoHauptstraße 158 26639 Wiesmoor
    Restaurant · 91 mOSM
  • Dao Asia Food
    Imbiss / Fast Food · 150 mOSM
  • Cafe & Restaurant BehrendsHauptstraße 138 26639 Wiesmoor
    Café · 193 mOSM
  • Prego
    Eisdiele · 229 mOSM
  • ZentraleHauptstraße 195 26639 Wiesmoor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 725 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Friedhof Wiesmoor
    Friedhof · 175 mOSM
  • Nielsenpark
    Park · 491 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 632 mOSM
  • Hallenbad WiesmoorWittmunder Straße 63 26639 Wiesmoor
    Sportzentrum · 698 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WiesmoorHauptstraße 208 26639 Wiesmoor
    Polizei · 688 mOSM
  • Feuerwehr WiesmoorHauptstraße 250A 26639 Wiesmoor
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglassammelstelle
    Recyclingcontainer · 255 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Wiesmoor - KGS Schulgelände, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schulzentrum in Wiesmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schulzentrum
NameAm Schulzentrum
Postleitzahl26639
OrtWiesmoor
OrtsteilWiesmoor
Breitengrad53.416172
Längengrad7.736384
Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Bagband, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeWiesmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR