Am Schwarzberg in 25872 Ostenfeld

Straßenprofil

Am Schwarzberg in Ostenfeld

Die Straße Am Schwarzberg liegt in Ostenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25872 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,5 km, A 23 32,1 km, A 210 37,2 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schwarzberg in Ostenfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Schwarzberg in Ostenfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 431 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 431 m, ca. 59 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,80 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 431 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 431 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.196 EUR/Ew., Steuerkraft 2.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 18,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Oster-Ohrstedt
  • Weiterführende Schule8,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita710 mEv. Kindertagesstätte Ostenfeld
  • Bus431 mOstenfeld(Husum) West, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,7 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße11,9 km11.644 Kfz/Tag
  • A 718,5 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2332,1 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Wälder der Ostenfelder Geest · 9,1 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 17,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wälder der Ostenfelder Geest (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildes Moor bei Schwabstedt (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder der Ostenfelder Geest | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 431 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 431 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 11.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,0 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Schuby 18,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchwarzbergOstenfeld
Grundschule5,3 km

Grundschule Oster-Ohrstedt

Kita710 m

Ev. Kindertagesstätte Ostenfeld

Bus/Rufbus431 m

Ostenfeld(Husum) West, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 431 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 431 m

Klinik / Notfall11,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,9 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE Frischemarkt RüdigerHauptstraße 29 25872 Ostenfeld
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlOstenfelder Str. 72 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstenfelder Straße 70 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • PENNYPenny Meine PerleSiemensstr. 47-49 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25813 Husum, Osterhusumer Str. 39Osterhusumer Str. 39 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHusum, 25813, Ostenfelder Str. 68Ostenfelder Str. 68 25813 Husum
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 43 25813 Husum
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HusumSiemensstr. 37-45c 25813 Husum
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.196 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.196 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Schwarzberg, 25872 Ostenfeld
Position: 54.466068, 9.221378

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25872

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schwarzberg in Ostenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schwarzberg
NameAm Schwarzberg
Postleitzahl25872
OrtOstenfeld
Breitengrad54.466068
Längengrad9.221378
Vorwahl04627, 04845
TelefonnetzDörpstedt, Ostenfeld Husum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeOstenfeld (Husum)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.031 EUR/Ew.BBSR INKAR