Am See in 15848 Tauche

Straßenprofil

Am See in Tauche

Die Straße Am See liegt in Tauche im Bereich Ranzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ranzig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl03366, 033674, 033675, 033677

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 24,4 km, A 13 34,1 km, A 15 34,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am See in Tauche im Bereich Ranzig erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 27,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,9 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.117 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 8.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Briesen 24,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,9 km, 3.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmLudwig-Leichhardt-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule
  • Kita177 mWaldameise
  • Bus367 mRanzig, Gut, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,3 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmBeeskow, Bahnhof, ca. 358 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße19,9 km3.496 Kfz/Tag
  • A 1224,4 kmA 12 / AS Briesen
  • A 1334,1 kmA 13 / AS Freiwalde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,6 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,5 kmAlbert-Schweitzer-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule27,7 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule26,6 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Spreemündung, Schwenower Forst · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlte Spreemündung, Schwenower Forst · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Krumme Spree · 36,2 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 19,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spreebögen bei Briescht (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alte Spreemündung; Schwenower Forst; Spree; Spreebögen bei Briescht; Spreewiesen südlich Beeskow | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Krumme Spree; Schwielochsee; Wald- und Seengebiet zwischen Schwielochsee, Lieberose und Spreewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 367 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 27,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,9 km, 3.496 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,49 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 28,3 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,1 km
  • Digitale Infrastruktur46/10040,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SeeTauche
Grundschule4,4 km

Ludwig-Leichhardt-Grundschule

Kita177 m

Waldameise

Bus367 m

Ranzig, Gut, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall20,7 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel11,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8719,9 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAm+Reitplatz+1 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am dicken TurmBreitscheidstr. 2 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15848 Beeskow, Krügersdorfer Chaussee 20Krügersdorfer Chaussee 20 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto BeeskowLuchstraße 32 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RöselerFürstenwalder Str. 10 15848 Beeskow
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenwalder Straße 10B 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • LidlLidlFürstenwalder Str. 9 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeeskow, 15848, Fürstenwalder Str. 10 bFürstenwalder Str. 10 b 15848 Beeskow
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 471 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 429 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LANDFLEISCHEREIRanziger Hauptstraße 9 15848 Tauche
    Metzgerei · 471 mOSM
  • HofverkaufSawaller Straße 5 Tauche
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei & Café HackerTrebatscher Hauptstraße 16 15848 Tauche
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Bettina Hallasch Getränke & Lotto
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Getränke GröschkeFürstenwalder Straße 10E 15848 Beeskow
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus RanzigRanziger Dorfstraße 10 15848 Tauche
    Restaurant · 429 mOSM
  • ARGRARGENOSSENSCHAFT RANZIG EG
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • Glower Eck
    Café · 2,4 kmOSM
  • Pawlak BiergartenLudwig-Leichhardt-Straße 29 Tauche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • IceGuerilla Store BeeskowBreite Straße 34 15848 Beeskow
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Gutspark Kummerow
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Mehrzweckhalle Friedland
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RanzigRanziger Hauptstraße 19b 15848 Tauche
    Feuerwehr · 334 mOSM
  • PolizeiKarl-Marx-Straße 18 15848 Friedland
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Brigitte Willenberg
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 39 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.117 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ranzig H2O, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am See in Tauche

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am See
NameAm See
Postleitzahl15848
OrtTauche
OrtsteilRanzig
Breitengrad52.114616
Längengrad14.190546
Vorwahl03366, 033674, 033675, 033677
TelefonnetzBeeskow, Trebatsch, Tauche, Glienicke b Beeskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeTauche

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR