Am Seeblick in 40627 Düsseldorf

Straßenprofil

Am Seeblick in Düsseldorf

Die Straße Am Seeblick liegt in Düsseldorf im Bereich Unterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,1 km, A 59 2,1 km, A 3 3,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Seeblick in Düsseldorf im Bereich Unterbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 660 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 2,6 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / Kreuz Düsseldorf-Süd 2,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule660 mWichernschule Städt. Gem. Grundschule mit Montessori-Schwerpunkt -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule2,3 kmSchule am Eller Forst Städt. Gemeinschaftshauptschule
  • Kita461 mKinderparadies-KiTa GmbH Unterbach Gerresheimer Landstraße 110
  • Bus174 mD-Seeweg, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmErkrath Erkrath S, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße2,9 km136.291 Kfz/Tag
  • A 462,1 kmA 46 / Kreuz Düsseldorf-Süd
  • A 592,1 kmA 59 / Kreuz Düsseldorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmStädtische Dieter-Forte-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmSchule am Eller Forst Städt. Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,1 kmLore-Lorentz-Schule Städt. Berufskolleg Berufliches Gymnasium, Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,3 kmLVR-Förderschule Düsseldorf Karl-Tietenberg-Schule Förderschwerp. Sehen, Primarst. u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 2,6 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SeeblickDüsseldorf
Grundschule660 m

Wichernschule Städt. Gem. Grundschule mit Montessori-Schwerpunkt -Primarstufe-

Kita461 m

Kinderparadies-KiTa GmbH Unterbach Gerresheimer Landstraße 110

Bus174 m

D-Seeweg, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall5,0 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,9 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny NeuenhausplatzAm Gatherfeld 3 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNiermannsweg 7 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40627 Düsseldorf, Vennhauser Allee 210Vennhauser Allee 210 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEdeka SchäferGlashüttenstraße 13 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlStephanstr. 5 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40627, Vennhauser Allee 222Vennhauser Allee 222 40627 Düsseldorf
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavierstraße 10 40699 Erkrath
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkrathMax-Planck-Straße 10 40699 Erkrath
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 300 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 376 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 300 mOSM
  • Bäckerei OehmeGerresheimer Landstraße 123 40627 Düsseldorf
    Bäckerei · 368 mOSM
  • Obst- und Gemüse- Korb
    Obst/Gemüse · 860 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Friedel Meyer
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria La RucolaBreidenplatz 2 40627 Düsseldorf
    Restaurant · 397 mOSM
  • Kiosk am NordstrandGroßer Torfbruch 16a 40627 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 562 mOSM
  • NichtschwimmerGroßer Torfbruch 16 40627 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 607 mOSM
  • Strandcafe PontonAm Kleinforst 280 40627 Düsseldorf
    Café · 973 mOSM
  • Eiszeit ErkrathBahnstraße 29 40699 Erkrath
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Katholischer Friedhof Unterbach
    Friedhof · 483 mOSM
  • Park
    Park · 495 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 834 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Uni-Ost
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterbach / Löschgruppe 18Gerresheimer Landstraße 42 40627 Düsseldorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiVennhauser Allee 10 40229 Düsseldorf
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 376 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 1.050 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet 1.100 €/m² in 195 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 240 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 496759 m²Am Seeblick 5 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516278 m²Am Seeblick 6 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406182 m²Am Seeblick 8 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482358 m²Am Seeblick 9 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405183 m²Am Seeblick 10 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490196 m²Am Seeblick 11 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404274 m²Am Seeblick 12 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489198 m²Am Seeblick 13 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403393 m²Am Seeblick 14 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417195 m²Am Seeblick 15 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376408 m²Am Seeblick 16 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534456 m²Am Seeblick 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409247 m²Am Seeblick 18 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483879 m²Am Seeblick 19 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371267 m²Am Seeblick 20 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487959 m²Am Seeblick 21 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402565 m²Am Seeblick 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486302 m²Am Seeblick 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484482 m²Am Seeblick 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485198 m²Am Seeblick 25 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479433 m²Am Seeblick 26 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495198 m²Am Seeblick 27 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494198 m²Am Seeblick 29 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493198 m²Am Seeblick 31 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492198 m²Am Seeblick 33 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491289 m²Am Seeblick 35 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574182 m²Am Seeblick 37 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575221 m²Am Seeblick 37 a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498331 m²Am Seeblick 43 a · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432664 m²Am Seeblick 45 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571899 m²Am Seeblick 51 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419810 m²Am Seeblick 53 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422644 m²Am Seeblick 55 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480628 m²Am Seeblick 57 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481747 m²Am Seeblick 59 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526434 m²Am Seeblick 61 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488501 m²Am Seeblick 63 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5921.035 m²Am Seeblick 67 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76677 m²Am Seeblick 69 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83845 m²Am Seeblick 70 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528688 m²Am Seeblick 71 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82787 m²Am Seeblick 72 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232615 m²Am Seeblick 73 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553778 m²Am Seeblick 74 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231636 m²Am Seeblick 75 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47653 m²Am Seeblick 76 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230658 m²Am Seeblick 77 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46643 m²Am Seeblick 78 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229747 m²Am Seeblick 79 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45630 m²Am Seeblick 80 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228770 m²Am Seeblick 81 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44619 m²Am Seeblick 82 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227801 m²Am Seeblick 83 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43586 m²Am Seeblick 84 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226782 m²Am Seeblick 85 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42579 m²Am Seeblick 86 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225774 m²Am Seeblick 87 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41571 m²Am Seeblick 88 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224759 m²Am Seeblick 89 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40560 m²Am Seeblick 90 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223976 m²Am Seeblick 91 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39554 m²Am Seeblick 92 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2221.182 m²Am Seeblick 93 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38438 m²Am Seeblick 94 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603486 m²Am Seeblick 98 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182417 m²Am Seeblick 100 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549472 m²Am Seeblick 103 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596295 m²Am Seeblick 105 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597263 m²Am Seeblick 107 · 38,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 69.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Seeblick in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Seeblick
NameAm Seeblick
Postleitzahl40627
OrtDüsseldorf
OrtsteilUnterbach
Breitengrad51.202988
Längengrad6.889996
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR